京成千原線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.29%です。想定される年間賃料は116万円(1,052円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,196万円です。
このページは、京成千原線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、京成千原線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
京成千原線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
京成千原線における、駅からの距離が 22.4 分、占有面積が 96.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 184 万円 | 3,575 万円 | 5.16% |
| 3 年 | 180 万円 | 3,497 万円 | 5.14% |
| 5 年 | 171 万円 | 3,346 万円 | 5.11% |
| 10 年 | 152 万円 | 3,003 万円 | 5.05% |
| 20 年 | 125 万円 | 2,455 万円 | 5.10% |
| 30 年 | 114 万円 | 2,093 万円 | 5.46% |
京成千原線における、築年数が 26.6 年、占有面積が 96.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 117 万円 | 2,634 万円 | 4.44% |
| 3 分 | 117 万円 | 2,612 万円 | 4.48% |
| 5 分 | 117 万円 | 2,569 万円 | 4.55% |
| 10 分 | 117 万円 | 2,462 万円 | 4.74% |
| 20 分 | 116 万円 | 2,247 万円 | 5.18% |
| 30 分 | 116 万円 | 2,032 万円 | 5.70% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 76 件の取引 | 2023年 1 - 12月 139 件の取引 | 2022年 1 - 12月 127 件の取引 | 2021年 1 - 12月 120 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 22 | 2Q 23 | 1Q 31 | 4Q 41 | 3Q 25 | 2Q 38 | 1Q 35 | 4Q 33 | 3Q 31 | 2Q 36 | 1Q 27 | 4Q 37 | 3Q 22 | 2Q 34 | 1Q 27 | |
『京成千原線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
京成千原線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『京成千原線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
京成千原線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 千葉寺駅 | 8.53% | 114万円 | 1,335万円 |
| 大森台駅 | 6.06% | 106万円 | 1,743万円 |
| 学園前駅 | 7.03% | 98.7万円 | 1,404万円 |
| おゆみ野駅 | 3.99% | 134万円 | 3,362万円 |
| ちはら台駅 | 5.16% | 123万円 | 2,390万円 |
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