東武野田線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.44%です。想定される年間賃料は108万円(1,116円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,981万円です。
このページは、東武野田線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武野田線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武野田線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武野田線における、駅からの距離が 24.7 分、占有面積が 82.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 143 万円 | 3,498 万円 | 4.10% |
| 3 年 | 141 万円 | 3,409 万円 | 4.13% |
| 5 年 | 136 万円 | 3,238 万円 | 4.20% |
| 10 年 | 125 万円 | 2,842 万円 | 4.41% |
| 20 年 | 111 万円 | 2,195 万円 | 5.05% |
| 30 年 | 105 万円 | 1,740 万円 | 6.05% |
東武野田線における、築年数が 24.2 年、占有面積が 82.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 112 万円 | 2,419 万円 | 4.63% |
| 3 分 | 112 万円 | 2,400 万円 | 4.65% |
| 5 分 | 111 万円 | 2,361 万円 | 4.71% |
| 10 分 | 110 万円 | 2,264 万円 | 4.87% |
| 20 分 | 108 万円 | 2,071 万円 | 5.23% |
| 30 分 | 106 万円 | 1,878 万円 | 5.67% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 761 件の取引 | 2023年 1 - 12月 1,234 件の取引 | 2022年 1 - 12月 1,272 件の取引 | 2021年 1 - 12月 1,414 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 186 | 2Q 271 | 1Q 304 | 4Q 318 | 3Q 327 | 2Q 289 | 1Q 300 | 4Q 287 | 3Q 302 | 2Q 313 | 1Q 370 | 4Q 329 | 3Q 360 | 2Q 367 | 1Q 358 | |
『東武野田線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武野田線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武野田線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武野田線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 川間駅 | 7.71% | 79.5万円 | 1,031万円 |
| 七光台駅 | 6.17% | 91.0万円 | 1,473万円 |
| 清水公園駅 | 6.32% | 72.6万円 | 1,148万円 |
| 愛宕駅 | 6.0% | 82.2万円 | 1,370万円 |
| 野田市駅 | 6.95% | 49.8万円 | 717万円 |
| 梅郷駅 | 5.72% | 92.2万円 | 1,611万円 |
| 運河駅 | 6.73% | 106万円 | 1,569万円 |
| 江戸川台駅 | 6.24% | 107万円 | 1,708万円 |
| 初石駅 | 4.84% | 121万円 | 2,510万円 |
| 流山おおたかの森駅 | 3.81% | 130万円 | 3,421万円 |
| 豊四季駅 | 5.29% | 105万円 | 1,987万円 |
| 柏駅 | 5.96% | 123万円 | 2,068万円 |
| 新柏駅 | 5.78% | 119万円 | 2,060万円 |
| 増尾駅 | 6.54% | 115万円 | 1,764万円 |
| 逆井駅 | 6.9% | 92.8万円 | 1,345万円 |
| 高柳駅 | 11.6% | 101万円 | 870万円 |
| 六実駅 | 4.86% | 82.5万円 | 1,696万円 |
| 新鎌ケ谷駅 | 4.62% | 133万円 | 2,884万円 |
| 鎌ケ谷駅 | 5.64% | 106万円 | 1,882万円 |
| 馬込沢駅 | 7.21% | 87.9万円 | 1,219万円 |
| 塚田駅 | 5.35% | 132万円 | 2,462万円 |
| 新船橋駅 | 5.56% | 138万円 | 2,485万円 |
| 船橋駅 | 5.35% | 133万円 | 2,495万円 |
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