東武越生線における賃貸一戸建ての平均利回りは7.4%です。想定される年間賃料は77.9万円(962円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,053万円です。
このページは、東武越生線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武越生線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武越生線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武越生線における、駅からの距離が 16.4 分、占有面積が 72.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 111 万円 | 1,987 万円 | 5.60% |
| 3 年 | 110 万円 | 1,939 万円 | 5.67% |
| 5 年 | 108 万円 | 1,847 万円 | 5.82% |
| 10 年 | 102 万円 | 1,633 万円 | 6.23% |
| 20 年 | 91.4 万円 | 1,283 万円 | 7.12% |
| 30 年 | 82.6 万円 | 1,037 万円 | 7.96% |
東武越生線における、築年数が 29.2 年、占有面積が 72.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 98.5 万円 | 1,129 万円 | 8.72% |
| 3 分 | 97.5 万円 | 1,124 万円 | 8.67% |
| 5 分 | 95.3 万円 | 1,114 万円 | 8.56% |
| 10 分 | 90.0 万円 | 1,087 万円 | 8.28% |
| 20 分 | 79.4 万円 | 1,034 万円 | 7.68% |
| 30 分 | 68.7 万円 | 980 万円 | 7.01% |
| 2025年 1 - 3月 39 件の取引 | 2024年 1 - 12月 177 件の取引 | 2023年 1 - 12月 182 件の取引 | 2022年 1 - 12月 184 件の取引 | 2021年 1 - 12月 180 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 39 | 4Q 45 | 3Q 40 | 2Q 48 | 1Q 44 | 4Q 57 | 3Q 40 | 2Q 45 | 1Q 40 | 4Q 47 | 3Q 57 | 2Q 43 | 1Q 37 | 4Q 55 | 3Q 40 | 2Q 39 | 1Q 46 |
『東武越生線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武越生線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武越生線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武越生線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 坂戸駅 | 6.29% | 90.5万円 | 1,437万円 |
| 一本松駅 | 8.14% | 63.0万円 | 774万円 |
| 西大家駅 | 8.98% | 180万円 | 2,004万円 |
| 川角駅 | 12.2% | 57.9万円 | 474万円 |
| 武州長瀬駅 | 11.9% | 65.3万円 | 549万円 |
| 東毛呂駅 | 7.6% | 81.6万円 | 1,073万円 |
| 越生駅 | 7.14% | 42.0万円 | 588万円 |
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