上毛電鉄上毛線における賃貸一戸建ての平均利回りは10.2%です。想定される年間賃料は65.6万円(965円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は643万円です。
このページは、上毛電鉄上毛線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、上毛電鉄上毛線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
上毛電鉄上毛線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
上毛電鉄上毛線における、駅からの距離が 36.7 分、占有面積が 56.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 82.3 万円 | 1,250 万円 | 6.58% |
| 3 年 | 81.4 万円 | 1,217 万円 | 6.69% |
| 5 年 | 79.8 万円 | 1,153 万円 | 6.92% |
| 10 年 | 75.9 万円 | 1,007 万円 | 7.54% |
| 20 年 | 69.1 万円 | 776 万円 | 8.90% |
| 30 年 | 63.5 万円 | 627 万円 | 10.14% |
上毛電鉄上毛線における、築年数が 28.5 年、占有面積が 56.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 67.8 万円 | 758 万円 | 8.93% |
| 3 分 | 67.7 万円 | 755 万円 | 8.96% |
| 5 分 | 67.5 万円 | 748 万円 | 9.01% |
| 10 分 | 67.0 万円 | 732 万円 | 9.15% |
| 20 分 | 65.9 万円 | 699 万円 | 9.44% |
| 30 分 | 64.9 万円 | 665 万円 | 9.76% |
| 2025年 1 - 3月 23 件の取引 | 2024年 1 - 12月 132 件の取引 | 2023年 1 - 12月 120 件の取引 | 2022年 1 - 12月 119 件の取引 | 2021年 1 - 12月 104 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 23 | 4Q 31 | 3Q 38 | 2Q 29 | 1Q 34 | 4Q 31 | 3Q 42 | 2Q 26 | 1Q 21 | 4Q 21 | 3Q 28 | 2Q 40 | 1Q 30 | 4Q 31 | 3Q 19 | 2Q 24 | 1Q 30 |
『上毛電鉄上毛線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
上毛電鉄上毛線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『上毛電鉄上毛線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
上毛電鉄上毛線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 中央前橋駅 | 7.5% | 66.3万円 | 883万円 |
| 城東駅 | 4.85% | 59.1万円 | 1,218万円 |
| 三俣駅 | 9.94% | 74.1万円 | 745万円 |
| 片貝駅 | 11.2% | 59.4万円 | 533万円 |
| 上泉駅 | 7.09% | 120万円 | 1,693万円 |
| 赤坂駅 | 10.9% | 54.0万円 | 496万円 |
| 心臓血管センター駅 | 9.89% | 60.0万円 | 607万円 |
| 江木駅 | 3.83% | 61.2万円 | 1,598万円 |
| 大胡駅 | 11.0% | 57.6万円 | 522万円 |
| 粕川駅 | 7.29% | 120万円 | 1,645万円 |
| 新川駅 | 16.7% | 64.8万円 | 389万円 |
| 東新川駅 | 23.4% | 59.2万円 | 253万円 |
| 桐生球場前駅 | 4.23% | 58.0万円 | 1,370万円 |
| 富士山下駅 | -% | 48.0万円 | - |
| 丸山下駅 | 0.528% | 27.4万円 | 5,191万円 |
| 西桐生駅 | 12.7% | 56.0万円 | 439万円 |
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