東武伊勢崎線における賃貸一戸建ての平均利回りは6.88%です。想定される年間賃料は70.1万円(981円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,019万円です。
このページは、東武伊勢崎線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武伊勢崎線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武伊勢崎線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武伊勢崎線における、駅からの距離が 34.9 分、占有面積が 61.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 89.4 万円 | 1,726 万円 | 5.18% |
| 3 年 | 88.6 万円 | 1,684 万円 | 5.26% |
| 5 年 | 87.1 万円 | 1,603 万円 | 5.44% |
| 10 年 | 83.4 万円 | 1,419 万円 | 5.88% |
| 20 年 | 76.2 万円 | 1,130 万円 | 6.74% |
| 30 年 | 69.4 万円 | 948 万円 | 7.32% |
東武伊勢崎線における、築年数が 25.4 年、占有面積が 61.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 70.1 万円 | 1,070 万円 | 6.55% |
| 3 分 | 70.1 万円 | 1,068 万円 | 6.56% |
| 5 分 | 70.3 万円 | 1,065 万円 | 6.60% |
| 10 分 | 70.7 万円 | 1,057 万円 | 6.68% |
| 20 分 | 71.4 万円 | 1,042 万円 | 6.85% |
| 30 分 | 72.1 万円 | 1,027 万円 | 7.03% |
| 2025 | 2024年 1 - 12月 435 件の取引 | 2023年 1 - 12月 474 件の取引 | 2022年 1 - 12月 454 件の取引 | 2021年 1 - 12月 477 件の取引 | ||||||||||||
| 4Q 74 | 3Q 94 | 2Q 143 | 1Q 124 | 4Q 134 | 3Q 119 | 2Q 94 | 1Q 127 | 4Q 119 | 3Q 110 | 2Q 118 | 1Q 107 | 4Q 131 | 3Q 126 | 2Q 119 | 1Q 101 | |
『東武伊勢崎線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武伊勢崎線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武伊勢崎線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武伊勢崎線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 川俣駅 | 12.1% | 60.0万円 | 496万円 |
| 茂林寺前駅 | 9.9% | 63.6万円 | 642万円 |
| 館林駅 | 6.86% | 81.2万円 | 1,183万円 |
| 多々良駅 | 13.9% | 49.8万円 | 360万円 |
| 韮川駅 | 9.39% | 68.1万円 | 725万円 |
| 太田駅 | 6.45% | 71.9万円 | 1,116万円 |
| 細谷駅 | 7.32% | 67.8万円 | 926万円 |
| 木崎駅 | 6.88% | 59.6万円 | 867万円 |
| 世良田駅 | 12.6% | 38.4万円 | 306万円 |
| 境町駅 | 8.66% | 61.9万円 | 715万円 |
| 剛志駅 | 9.06% | 65.8万円 | 727万円 |
| 新伊勢崎駅 | 7.59% | 69.8万円 | 919万円 |
| 伊勢崎駅 | 5.72% | 84.3万円 | 1,474万円 |
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