東武佐野線における賃貸一戸建ての平均利回りは7.54%です。想定される年間賃料は72.3万円(989円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は959万円です。
このページは、東武佐野線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武佐野線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武佐野線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武佐野線における、駅からの距離が 24.6 分、占有面積が 62.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 90.9 万円 | 1,467 万円 | 6.20% |
| 3 年 | 89.7 万円 | 1,430 万円 | 6.27% |
| 5 年 | 87.2 万円 | 1,360 万円 | 6.41% |
| 10 年 | 81.6 万円 | 1,200 万円 | 6.80% |
| 20 年 | 71.7 万円 | 943 万円 | 7.60% |
| 30 年 | 63.7 万円 | 770 万円 | 8.26% |
東武佐野線における、築年数が 19.3 年、占有面積が 62.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 77.7 万円 | 1,065 万円 | 7.29% |
| 3 分 | 77.4 万円 | 1,060 万円 | 7.30% |
| 5 分 | 77.0 万円 | 1,051 万円 | 7.32% |
| 10 分 | 75.8 万円 | 1,027 万円 | 7.38% |
| 20 分 | 73.4 万円 | 981 万円 | 7.49% |
| 30 分 | 71.1 万円 | 934 万円 | 7.61% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 87 件の取引 | 2023年 1 - 12月 166 件の取引 | 2022年 1 - 12月 137 件の取引 | 2021年 1 - 12月 147 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 22 | 2Q 21 | 1Q 44 | 4Q 35 | 3Q 47 | 2Q 37 | 1Q 47 | 4Q 30 | 3Q 34 | 2Q 40 | 1Q 33 | 4Q 36 | 3Q 45 | 2Q 41 | 1Q 25 | |
『東武佐野線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武佐野線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武佐野線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武佐野線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 田島駅 | 12.1% | 66.0万円 | 548万円 |
| 佐野市駅 | 6.56% | 71.8万円 | 1,094万円 |
| 佐野駅 | 8.97% | 78.0万円 | 869万円 |
| 堀米駅 | 8.09% | 63.0万円 | 778万円 |
| 吉水駅 | 7.33% | 66.0万円 | 901万円 |
| 田沼駅 | 5.88% | 79.2万円 | 1,348万円 |
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