JR烏山線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.12%です。想定される年間賃料は87.6万円(980円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,712万円です。
このページは、JR烏山線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR烏山線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR烏山線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR烏山線における、駅からの距離が 26.2 分、占有面積が 75.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 102 万円 | 2,429 万円 | 4.18% |
| 3 年 | 101 万円 | 2,371 万円 | 4.24% |
| 5 年 | 98.5 万円 | 2,260 万円 | 4.36% |
| 10 年 | 93.8 万円 | 2,010 万円 | 4.67% |
| 20 年 | 86.1 万円 | 1,625 万円 | 5.30% |
| 30 年 | 80.8 万円 | 1,396 万円 | 5.79% |
JR烏山線における、築年数が 17.4 年、占有面積が 75.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 86.9 万円 | 1,803 万円 | 4.82% |
| 3 分 | 87.0 万円 | 1,799 万円 | 4.83% |
| 5 分 | 87.1 万円 | 1,792 万円 | 4.86% |
| 10 分 | 87.3 万円 | 1,773 万円 | 4.92% |
| 20 分 | 87.7 万円 | 1,735 万円 | 5.05% |
| 30 分 | 88.1 万円 | 1,697 万円 | 5.19% |
| 2025年 1 - 3月 14 件の取引 | 2024年 1 - 12月 48 件の取引 | 2023年 1 - 12月 50 件の取引 | 2022年 1 - 12月 40 件の取引 | 2021年 1 - 12月 47 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 14 | 4Q 9 | 3Q 11 | 2Q 14 | 1Q 14 | 4Q 11 | 3Q 14 | 2Q 12 | 1Q 13 | 4Q 8 | 3Q 13 | 2Q 8 | 1Q 11 | 4Q 14 | 3Q 9 | 2Q 9 | 1Q 15 |
『JR烏山線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR烏山線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR烏山線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR烏山線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 宝積寺駅 | 4.58% | 93.6万円 | 2,043万円 |
| 大金駅 | 12.1% | 54.0万円 | 445万円 |
| 烏山駅 | 23.5% | 51.9万円 | 221万円 |
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