大野城市における賃貸一戸建ての平均利回りは4.85%です。想定される年間賃料は108万円(1,060円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,234万円です。
このページは、大野城市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大野城市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大野城市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大野城市における、駅からの距離が 32.6 分、占有面積が 86.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 137 万円 | 3,684 万円 | 3.71% |
| 3 年 | 135 万円 | 3,584 万円 | 3.75% |
| 5 年 | 130 万円 | 3,393 万円 | 3.84% |
| 10 年 | 121 万円 | 2,966 万円 | 4.08% |
| 20 年 | 108 万円 | 2,328 万円 | 4.64% |
| 30 年 | 102 万円 | 1,978 万円 | 5.17% |
大野城市における、築年数が 22.0 年、占有面積が 86.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 105 万円 | 3,468 万円 | 3.03% |
| 3 分 | 105 万円 | 3,428 万円 | 3.07% |
| 5 分 | 105 万円 | 3,347 万円 | 3.15% |
| 10 分 | 106 万円 | 3,146 万円 | 3.35% |
| 20 分 | 106 万円 | 2,742 万円 | 3.86% |
| 30 分 | 106 万円 | 2,339 万円 | 4.54% |
『大野城市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大野城市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大野城市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大野城市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| つつじケ丘 | 3.84% | 124万円 | 3,239万円 |
| 上大利 | 6.63% | 118万円 | 1,774万円 |
| 乙金 | 25.5% | 78.1万円 | 306万円 |
| 乙金東 | 5.47% | 89.1万円 | 1,629万円 |
| 仲畑 | 5.71% | 107万円 | 1,867万円 |
| 南ケ丘 | 2.98% | 105万円 | 3,523万円 |
| 大城 | 4.04% | 101万円 | 2,506万円 |
| 山田 | 4.43% | 56.4万円 | 1,273万円 |
| 川久保 | 4.51% | 75.0万円 | 1,662万円 |
| 東大利 | 5.98% | 115万円 | 1,922万円 |
| 畑ケ坂 | 6.13% | 170万円 | 2,769万円 |
| 白木原 | 4.72% | 142万円 | 3,012万円 |
| 筒井 | 3.21% | 65.5万円 | 2,041万円 |
| 緑ケ丘 | 6.62% | 86.1万円 | 1,300万円 |
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