春日市における賃貸一戸建ての平均利回りは4.7%です。想定される年間賃料は92.2万円(1,002円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,959万円です。
このページは、春日市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日市における、駅からの距離が 27.2 分、占有面積が 77.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 126 万円 | 3,427 万円 | 3.68% |
| 3 年 | 124 万円 | 3,358 万円 | 3.69% |
| 5 年 | 120 万円 | 3,224 万円 | 3.71% |
| 10 年 | 110 万円 | 2,911 万円 | 3.79% |
| 20 年 | 97.2 万円 | 2,381 万円 | 4.08% |
| 30 年 | 90.8 万円 | 1,978 万円 | 4.59% |
春日市における、築年数が 30.6 年、占有面積が 77.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 92.6 万円 | 2,313 万円 | 4.00% |
| 3 分 | 92.5 万円 | 2,299 万円 | 4.02% |
| 5 分 | 92.3 万円 | 2,271 万円 | 4.07% |
| 10 分 | 92.0 万円 | 2,201 万円 | 4.18% |
| 20 分 | 91.2 万円 | 2,060 万円 | 4.43% |
| 30 分 | 90.5 万円 | 1,920 万円 | 4.71% |
『春日市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
春日市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『春日市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
春日市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 下白水北 | 5.5% | 89.2万円 | 1,623万円 |
| 天神山 | 3.54% | 86.2万円 | 2,434万円 |
| 平田台 | 2.64% | 158万円 | 6,000万円 |
| 惣利 | 11.1% | 132万円 | 1,191万円 |
| 昇町 | 4.08% | 59.6万円 | 1,462万円 |
| 春日 | 3.84% | 105万円 | 2,730万円 |
| 桜ケ丘 | 8.42% | 47.1万円 | 560万円 |
| 白水ケ丘 | 5.8% | 60.6万円 | 1,044万円 |
| 紅葉ケ丘東 | 7.21% | 152万円 | 2,111万円 |
| 紅葉ケ丘西 | 4.35% | 102万円 | 2,347万円 |
| 若葉台東 | 8.76% | 84.0万円 | 958万円 |
| 若葉台西 | 4.72% | 95.7万円 | 2,028万円 |
| 須玖南 | 4.33% | 72.7万円 | 1,678万円 |
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