高松市における賃貸一戸建ての平均利回りは8.66%です。想定される年間賃料は95.6万円(1,010円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,103万円です。
このページは、高松市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高松市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高松市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高松市における、駅からの距離が 15.6 分、占有面積が 81.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 143 万円 | 1,765 万円 | 8.10% |
| 3 年 | 140 万円 | 1,722 万円 | 8.11% |
| 5 年 | 134 万円 | 1,641 万円 | 8.14% |
| 10 年 | 120 万円 | 1,452 万円 | 8.24% |
| 20 年 | 98.8 万円 | 1,145 万円 | 8.63% |
| 30 年 | 87.0 万円 | 929 万円 | 9.37% |
高松市における、築年数が 21.6 年、占有面積が 81.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 99.0 万円 | 1,155 万円 | 8.57% |
| 3 分 | 98.8 万円 | 1,151 万円 | 8.58% |
| 5 分 | 98.4 万円 | 1,144 万円 | 8.60% |
| 10 分 | 97.4 万円 | 1,125 万円 | 8.66% |
| 20 分 | 95.3 万円 | 1,086 万円 | 8.77% |
| 30 分 | 93.3 万円 | 1,048 万円 | 8.90% |
『高松市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
高松市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『高松市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
高松市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一宮町 | 8.76% | 88.5万円 | 1,010万円 |
| 三条町 | 9.86% | 96.9万円 | 983万円 |
| 仏生山町 | 4.58% | 63.6万円 | 1,390万円 |
| 伏石町 | 5.68% | 98.8万円 | 1,739万円 |
| 元山町 | 5.01% | 79.2万円 | 1,580万円 |
| 多肥上町 | 8.79% | 112万円 | 1,270万円 |
| 太田上町 | 8.29% | 75.6万円 | 912万円 |
| 太田下町 | 3.53% | 106万円 | 3,013万円 |
| 室新町 | 14.1% | 145万円 | 1,032万円 |
| 屋島中町 | 14.4% | 70.1万円 | 487万円 |
| 屋島西町 | 13.9% | 89.1万円 | 639万円 |
| 春日町 | 5.54% | 113万円 | 2,036万円 |
| 木太町 | 6.95% | 110万円 | 1,580万円 |
| 栗林町 | 13.4% | 148万円 | 1,106万円 |
| 西ハゼ町 | 11.4% | 88.9万円 | 779万円 |
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