門真市における賃貸一戸建ての平均利回りは8.14%です。想定される年間賃料は85.2万円(1,041円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,046万円です。
このページは、門真市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、門真市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
門真市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
門真市における、駅からの距離が 15.1 分、占有面積が 70.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 121 万円 | 2,287 万円 | 5.31% |
| 3 年 | 119 万円 | 2,227 万円 | 5.34% |
| 5 年 | 115 万円 | 2,110 万円 | 5.43% |
| 10 年 | 105 万円 | 1,839 万円 | 5.69% |
| 20 年 | 91.2 万円 | 1,393 万円 | 6.54% |
| 30 年 | 85.6 万円 | 1,072 万円 | 7.99% |
門真市における、築年数が 31.1 年、占有面積が 70.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 87.2 万円 | 1,154 万円 | 7.55% |
| 3 分 | 87.0 万円 | 1,146 万円 | 7.60% |
| 5 分 | 86.8 万円 | 1,129 万円 | 7.68% |
| 10 分 | 86.2 万円 | 1,088 万円 | 7.92% |
| 20 分 | 84.9 万円 | 1,005 万円 | 8.45% |
| 30 分 | 83.7 万円 | 923 万円 | 9.07% |
『門真市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
門真市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『門真市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
門真市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三ツ島 | 9.21% | 66.3万円 | 720万円 |
| 四宮 | 6.85% | 73.2万円 | 1,068万円 |
| 五月田町 | 9.79% | 77.7万円 | 794万円 |
| 上野口町 | 7.76% | 83.4万円 | 1,075万円 |
| 北巣本町 | 10.9% | 86.5万円 | 790万円 |
| 南野口町 | 8.06% | 116万円 | 1,445万円 |
| 古川町 | 8.66% | 94.8万円 | 1,094万円 |
| 寿町 | 7.06% | 119万円 | 1,690万円 |
| 岸和田 | 17.0% | 56.7万円 | 333万円 |
| 島頭 | 7.04% | 84.0万円 | 1,193万円 |
| 新橋町 | 6.59% | 87.0万円 | 1,320万円 |
| 月出町 | 6.99% | 114万円 | 1,637万円 |
| 本町 | 6.84% | 74.4万円 | 1,088万円 |
| 柳田町 | 8.69% | 79.3万円 | 913万円 |
| 江端町 | 7.6% | 87.0万円 | 1,144万円 |
| 泉町 | 4.56% | 74.4万円 | 1,630万円 |
| 石原町 | 6.09% | 93.9万円 | 1,542万円 |
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