柏原市における賃貸一戸建ての平均利回りは7.53%です。想定される年間賃料は69.2万円(968円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は919万円です。
このページは、柏原市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、柏原市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
柏原市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
柏原市における、駅からの距離が 10.7 分、占有面積が 61.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 104 万円 | 1,936 万円 | 5.35% |
| 3 年 | 101 万円 | 1,886 万円 | 5.36% |
| 5 年 | 96.3 万円 | 1,791 万円 | 5.38% |
| 10 年 | 86.1 万円 | 1,573 万円 | 5.47% |
| 20 年 | 72.6 万円 | 1,226 万円 | 5.92% |
| 30 年 | 68.5 万円 | 996 万円 | 6.88% |
柏原市における、築年数が 35.5 年、占有面積が 61.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 76.7 万円 | 863 万円 | 8.89% |
| 3 分 | 76.0 万円 | 869 万円 | 8.74% |
| 5 分 | 74.5 万円 | 882 万円 | 8.44% |
| 10 分 | 70.8 万円 | 915 万円 | 7.74% |
| 20 分 | 63.3 万円 | 979 万円 | 6.46% |
| 30 分 | 55.8 万円 | 1,044 万円 | 5.35% |
『柏原市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
柏原市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『柏原市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
柏原市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 国分本町 | 13.4% | 67.2万円 | 503万円 |
| 大県 | 18.2% | 53.7万円 | 295万円 |
| 太平寺 | 9.76% | 59.4万円 | 609万円 |
| 平野 | 16.6% | 55.2万円 | 332万円 |
| 旭ケ丘 | 9.13% | 80.2万円 | 879万円 |
| 本郷 | 8.33% | 74.7万円 | 896万円 |
| 法善寺 | 7.77% | 87.2万円 | 1,123万円 |
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