箕面市における賃貸一戸建ての平均利回りは4.51%です。想定される年間賃料は140万円(1,348円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,105万円です。
このページは、箕面市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、箕面市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
箕面市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
箕面市における、駅からの距離が 23.5 分、占有面積が 87.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 181 万円 | 5,046 万円 | 3.59% |
| 3 年 | 178 万円 | 4,931 万円 | 3.61% |
| 5 年 | 172 万円 | 4,708 万円 | 3.66% |
| 10 年 | 160 万円 | 4,201 万円 | 3.81% |
| 20 年 | 143 万円 | 3,399 万円 | 4.20% |
| 30 年 | 135 万円 | 2,877 万円 | 4.71% |
箕面市における、築年数が 25.0 年、占有面積が 87.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 138 万円 | 3,078 万円 | 4.49% |
| 3 分 | 138 万円 | 3,080 万円 | 4.48% |
| 5 分 | 138 万円 | 3,082 万円 | 4.48% |
| 10 分 | 138 万円 | 3,088 万円 | 4.47% |
| 20 分 | 138 万円 | 3,100 万円 | 4.45% |
| 30 分 | 138 万円 | 3,113 万円 | 4.43% |
『箕面市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
箕面市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『箕面市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
箕面市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 今宮 | 4.42% | 106万円 | 2,396万円 |
| 半町 | 4.77% | 193万円 | 4,045万円 |
| 小野原東 | 4.15% | 65.0万円 | 1,566万円 |
| 小野原西 | 7.64% | 198万円 | 2,591万円 |
| 新稲 | 5.01% | 140万円 | 2,790万円 |
| 桜 | 4.93% | 114万円 | 2,312万円 |
| 桜ケ丘 | 4.45% | 175万円 | 3,929万円 |
| 桜井 | 5.79% | 150万円 | 2,594万円 |
| 瀬川 | 4.69% | 120万円 | 2,557万円 |
| 牧落 | 4.42% | 130万円 | 2,941万円 |
| 箕面 | 4.49% | 147万円 | 3,281万円 |
| 粟生外院 | 3.56% | 146万円 | 4,115万円 |
| 粟生新家 | 4.62% | 107万円 | 2,309万円 |
| 萱野 | 5.71% | 150万円 | 2,634万円 |
| 西宿 | 5.2% | 165万円 | 3,169万円 |
| 西小路 | 3.84% | 122万円 | 3,173万円 |
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