松原市における賃貸一戸建ての平均利回りは9.18%です。想定される年間賃料は72.4万円(1,054円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は789万円です。
このページは、松原市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、松原市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
松原市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
松原市における、駅からの距離が 11.8 分、占有面積が 58.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 103 万円 | 1,749 万円 | 5.89% |
| 3 年 | 101 万円 | 1,713 万円 | 5.92% |
| 5 年 | 97.9 万円 | 1,641 万円 | 5.96% |
| 10 年 | 90.3 万円 | 1,473 万円 | 6.13% |
| 20 年 | 79.2 万円 | 1,180 万円 | 6.71% |
| 30 年 | 73.6 万円 | 945 万円 | 7.79% |
松原市における、築年数が 38.6 年、占有面積が 58.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 75.2 万円 | 720 万円 | 10.45% |
| 3 分 | 75.0 万円 | 727 万円 | 10.32% |
| 5 分 | 74.6 万円 | 741 万円 | 10.07% |
| 10 分 | 73.6 万円 | 776 万円 | 9.48% |
| 20 分 | 71.6 万円 | 847 万円 | 8.46% |
| 30 分 | 69.6 万円 | 917 万円 | 7.59% |
『松原市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
松原市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『松原市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
松原市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一津屋 | 9.09% | 68.0万円 | 748万円 |
| 上田 | 4.27% | 78.8万円 | 1,846万円 |
| 北新町 | 12.2% | 71.1万円 | 582万円 |
| 天美南 | 11.9% | 67.1万円 | 564万円 |
| 天美我堂 | 6.52% | 110万円 | 1,687万円 |
| 天美東 | 12.1% | 56.2万円 | 464万円 |
| 天美西 | 39.8% | 48.0万円 | 121万円 |
| 岡 | 13.9% | 88.1万円 | 633万円 |
| 新堂 | 7.13% | 86.1万円 | 1,208万円 |
| 東新町 | 9.76% | 71.0万円 | 728万円 |
| 河合 | 15.6% | 68.3万円 | 437万円 |
| 田井城 | 10.9% | 84.5万円 | 776万円 |
| 立部 | 15.7% | 59.2万円 | 378万円 |
| 西大塚 | 6.17% | 54.0万円 | 876万円 |
| 阿保 | 6.7% | 137万円 | 2,047万円 |
| 高見の里 | 20.4% | 50.9万円 | 249万円 |
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