駅前における賃貸一戸建ての平均利回りは-%です。想定される年間賃料は72.8万円(411円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は-です。
このページは、駅前において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、駅前における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
駅前において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
駅前における、駅からの距離が 45.0 分、占有面積が 156.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 159 万円 | 18.7 万円 | 848.37% |
| 3 年 | 155 万円 | -7.60 万円 | -2,039.30% |
| 5 年 | 148 万円 | -58.87 万円 | -250.88% |
| 10 年 | 131 万円 | -178.85 万円 | -73.07% |
| 20 年 | 103 万円 | -383.70 万円 | -26.83% |
| 30 年 | 83.5 万円 | -541.75 万円 | -15.42% |
駅前における、築年数が 29.6 年、占有面積が 156.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 61.7 万円 | 715 万円 | 8.63% |
| 3 分 | 62.3 万円 | 686 万円 | 9.07% |
| 5 分 | 63.3 万円 | 628 万円 | 10.08% |
| 10 分 | 65.9 万円 | 482 万円 | 13.66% |
| 20 分 | 71.1 万円 | 191 万円 | 37.15% |
| 30 分 | 76.4 万円 | -99.53 万円 | -76.71% |
『駅前』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
駅前 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『駅前』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
駅前 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
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