川崎市中原区における賃貸一戸建ての平均利回りは4.17%です。想定される年間賃料は191万円(1,980円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は4,585万円です。
このページは、川崎市中原区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、川崎市中原区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
川崎市中原区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
川崎市中原区における、駅からの距離が 13.4 分、占有面積が 82.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 203 万円 | 6,050 万円 | 3.35% |
| 3 年 | 202 万円 | 5,952 万円 | 3.40% |
| 5 年 | 202 万円 | 5,764 万円 | 3.50% |
| 10 年 | 201 万円 | 5,342 万円 | 3.75% |
| 20 年 | 197 万円 | 4,707 万円 | 4.18% |
| 30 年 | 192 万円 | 4,351 万円 | 4.40% |
川崎市中原区における、築年数が 22.7 年、占有面積が 82.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 201 万円 | 5,081 万円 | 3.96% |
| 3 分 | 201 万円 | 5,037 万円 | 3.98% |
| 5 分 | 200 万円 | 4,950 万円 | 4.03% |
| 10 分 | 197 万円 | 4,733 万円 | 4.17% |
| 20 分 | 192 万円 | 4,298 万円 | 4.47% |
| 30 分 | 187 万円 | 3,862 万円 | 4.85% |
『川崎市中原区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
川崎市中原区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『川崎市中原区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
川崎市中原区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上丸子天神町 | 3.57% | 199万円 | 5,567万円 |
| 上丸子山王町 | 4.25% | 144万円 | 3,389万円 |
| 上小田中 | 4.01% | 168万円 | 4,194万円 |
| 上平間 | 4.13% | 120万円 | 2,907万円 |
| 下小田中 | 4.86% | 229万円 | 4,708万円 |
| 中丸子 | 7.21% | 78.0万円 | 1,081万円 |
| 丸子通 | 5.16% | 239万円 | 4,636万円 |
| 井田 | 4.13% | 172万円 | 4,152万円 |
| 井田三舞町 | 4.98% | 159万円 | 3,195万円 |
| 井田中ノ町 | 4.08% | 86.4万円 | 2,116万円 |
| 井田杉山町 | 4.59% | 336万円 | 7,328万円 |
| 今井仲町 | 3.53% | 138万円 | 3,914万円 |
| 今井西町 | 4.59% | 180万円 | 3,919万円 |
| 小杉御殿町 | 3.96% | 204万円 | 5,158万円 |
| 小杉陣屋町 | 3.9% | 207万円 | 5,309万円 |
| 新城 | 3.61% | 207万円 | 5,742万円 |
| 木月 | 3.86% | 238万円 | 6,154万円 |
| 木月伊勢町 | 3.36% | 287万円 | 8,536万円 |
| 苅宿 | 9.64% | 165万円 | 1,709万円 |
| 西加瀬 | 5.05% | 228万円 | 4,515万円 |
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