横浜市旭区における賃貸一戸建ての平均利回りは5.06%です。想定される年間賃料は144万円(1,465円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,851万円です。
このページは、横浜市旭区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市旭区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市旭区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市旭区における、駅からの距離が 23.0 分、占有面積が 83.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 182 万円 | 4,327 万円 | 4.21% |
| 3 年 | 180 万円 | 4,235 万円 | 4.24% |
| 5 年 | 174 万円 | 4,056 万円 | 4.30% |
| 10 年 | 163 万円 | 3,646 万円 | 4.47% |
| 20 年 | 146 万円 | 2,978 万円 | 4.92% |
| 30 年 | 139 万円 | 2,515 万円 | 5.52% |
横浜市旭区における、築年数が 22.3 年、占有面積が 83.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 145 万円 | 3,635 万円 | 4.00% |
| 3 分 | 145 万円 | 3,597 万円 | 4.04% |
| 5 分 | 145 万円 | 3,523 万円 | 4.12% |
| 10 分 | 145 万円 | 3,336 万円 | 4.34% |
| 20 分 | 144 万円 | 2,963 万円 | 4.86% |
| 30 分 | 143 万円 | 2,590 万円 | 5.54% |
『横浜市旭区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市旭区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市旭区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
横浜市旭区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二俣川 | 5.23% | 170万円 | 3,249万円 |
| 四季美台 | 6.09% | 168万円 | 2,761万円 |
| さちが丘 | -% | 132万円 | - |
| 上白根 | 4.58% | 114万円 | 2,488万円 |
| 中尾 | 4.39% | 135万円 | 3,073万円 |
| 中希望が丘 | 3.82% | 184万円 | 4,802万円 |
| 中沢 | 3.97% | 138万円 | 3,480万円 |
| 今宿 | 5.49% | 123万円 | 2,236万円 |
| 今宿南町 | 3.22% | 120万円 | 3,732万円 |
| 今宿東町 | 4.11% | 142万円 | 3,449万円 |
| 今宿町 | 4.08% | 138万円 | 3,386万円 |
| 今宿西町 | 13.0% | 142万円 | 1,090万円 |
| 今川町 | 4.75% | 178万円 | 3,736万円 |
| 南希望が丘 | 3.59% | 134万円 | 3,747万円 |
| 南本宿町 | 18.0% | 61.2万円 | 339万円 |
| 善部町 | 5.96% | 75.0万円 | 1,259万円 |
| 小高町 | 5.42% | 54.0万円 | 996万円 |
| 川島町 | 3.87% | 108万円 | 2,789万円 |
| 本宿町 | 6.2% | 218万円 | 3,525万円 |
| 東希望が丘 | 3.94% | 128万円 | 3,254万円 |
| 柏町 | 3.22% | 167万円 | 5,189万円 |
| 桐が作 | 14.9% | 140万円 | 938万円 |
| 白根 | 5.87% | 161万円 | 2,744万円 |
| 笹野台 | 4.59% | 145万円 | 3,169万円 |
| 鶴ケ峰 | 6.35% | 162万円 | 2,550万円 |
| 鶴ケ峰本町 | -% | 96.0万円 | - |
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