入間市における賃貸一戸建ての平均利回りは6.76%です。想定される年間賃料は96.3万円(1,166円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,424万円です。
このページは、入間市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、入間市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
入間市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
入間市における、駅からの距離が 27.5 分、占有面積が 71.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 119 万円 | 2,625 万円 | 4.52% |
| 3 年 | 117 万円 | 2,554 万円 | 4.58% |
| 5 年 | 114 万円 | 2,417 万円 | 4.71% |
| 10 年 | 107 万円 | 2,107 万円 | 5.08% |
| 20 年 | 98.4 万円 | 1,632 万円 | 6.03% |
| 30 年 | 96.5 万円 | 1,347 万円 | 7.16% |
入間市における、築年数が 26.6 年、占有面積が 71.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 102 万円 | 1,623 万円 | 6.27% |
| 3 分 | 102 万円 | 1,615 万円 | 6.29% |
| 5 分 | 101 万円 | 1,600 万円 | 6.33% |
| 10 分 | 100 万円 | 1,561 万円 | 6.42% |
| 20 分 | 98.0 万円 | 1,482 万円 | 6.61% |
| 30 分 | 95.9 万円 | 1,404 万円 | 6.83% |
『入間市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
入間市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『入間市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
入間市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 大字下藤沢 | 7.16% | 117万円 | 1,639万円 |
| 大字仏子 | 10.8% | 123万円 | 1,135万円 |
| 大字新久 | 6.32% | 105万円 | 1,661万円 |
| 宮寺 | 10.0% | 101万円 | 1,005万円 |
| 扇台 | 6.55% | 73.8万円 | 1,127万円 |
| 東町 | 6.93% | 107万円 | 1,541万円 |
| 東藤沢 | 5.95% | 95.5万円 | 1,605万円 |
| 鍵山 | 5.75% | 58.8万円 | 1,022万円 |
| 高倉 | -% | 87.0万円 | - |
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