浜金谷駅の賃貸マンションの平均利回り
浜金谷駅における賃貸マンションの平均利回りは4.31%です。想定される年間賃料は84.0万円(2,035円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,949万円です。
このページは、浜金谷駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、浜金谷駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
浜金谷駅における賃貸マンションの平均利回りは4.31%です。想定される年間賃料は84.0万円(2,035円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,949万円です。
このページは、浜金谷駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、浜金谷駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
浜金谷駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
浜金谷駅における、駅からの距離が 12.3 分、占有面積が 36.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 103 万円 | 2,930 万円 | 3.52% |
3 年 | 102 万円 | 2,835 万円 | 3.60% |
5 年 | 100 万円 | 2,650 万円 | 3.78% |
10 年 | 94.9 万円 | 2,217 万円 | 4.28% |
20 年 | 83.9 万円 | 1,475 万円 | 5.69% |
30 年 | 72.0 万円 | 899 万円 | 8.01% |
浜金谷駅における、築年数が 13.4 年、占有面積が 36.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 97.8 万円 | 2,428 万円 | 4.03% |
3 分 | 97.2 万円 | 2,381 万円 | 4.08% |
5 分 | 95.9 万円 | 2,288 万円 | 4.19% |
10 分 | 92.8 万円 | 2,056 万円 | 4.51% |
20 分 | 86.5 万円 | 1,592 万円 | 5.43% |
30 分 | 80.2 万円 | 1,128 万円 | 7.11% |
2025 | 2024年 1 - 6月 132 件の取引 | 2023年 1 - 12月 297 件の取引 | 2022年 1 - 12月 321 件の取引 | 2021年 1 - 12月 347 件の取引 | ||||||||||||
- | - | 2Q 58 | 1Q 74 | 4Q 74 | 3Q 69 | 2Q 73 | 1Q 81 | 4Q 70 | 3Q 72 | 2Q 93 | 1Q 86 | 4Q 84 | 3Q 82 | 2Q 105 | 1Q 76 |
『浜金谷駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
浜金谷駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『浜金谷駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
浜金谷駅 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
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