小森江駅の賃貸マンションの平均利回り
小森江駅における賃貸マンションの平均利回りは11.9%です。想定される年間賃料は58.8万円(1,384円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は494万円です。
このページは、小森江駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、小森江駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
小森江駅における賃貸マンションの平均利回りは11.9%です。想定される年間賃料は58.8万円(1,384円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は494万円です。
このページは、小森江駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、小森江駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
小森江駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
小森江駅における、駅からの距離が 15.2 分、占有面積が 50.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 182 万円 | 1,074 万円 | 16.92% |
3 年 | 175 万円 | 1,037 万円 | 16.89% |
5 年 | 162 万円 | 964 万円 | 16.84% |
10 年 | 133 万円 | 795 万円 | 16.79% |
20 年 | 88.3 万円 | 512 万円 | 17.25% |
30 年 | 60.1 万円 | 302 万円 | 19.87% |
小森江駅における、築年数が 20.7 年、占有面積が 50.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 91.8 万円 | 450 万円 | 20.40% |
3 分 | 91.4 万円 | 453 万円 | 20.15% |
5 分 | 90.4 万円 | 460 万円 | 19.65% |
10 分 | 88.1 万円 | 477 万円 | 18.48% |
20 分 | 83.4 万円 | 510 万円 | 16.36% |
30 分 | 78.6 万円 | 543 万円 | 14.50% |
2024年 1 - 6月 609 件の取引 | 2023年 1 - 12月 1,420 件の取引 | 2022年 1 - 12月 1,524 件の取引 | 2021年 1 - 12月 1,381 件の取引 | 2020年 1 - 12月 702 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | 2Q 263 | 1Q 346 | 4Q 377 | 3Q 354 | 2Q 351 | 1Q 338 | 4Q 378 | 3Q 380 | 2Q 376 | 1Q 390 | 4Q 372 | 3Q 333 | 2Q 378 | 1Q 298 | 4Q 188 | 3Q 183 | 2Q 147 | 1Q 184 |
『小森江駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
小森江駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
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{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『小森江駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
小森江駅 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
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