西鉄太宰府線の賃貸マンションの平均利回り
西鉄太宰府線における賃貸マンションの平均利回りは11.9%です。想定される年間賃料は45.6万円(1,274円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は383万円です。
このページは、西鉄太宰府線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、西鉄太宰府線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
西鉄太宰府線における賃貸マンションの平均利回りは11.9%です。想定される年間賃料は45.6万円(1,274円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は383万円です。
このページは、西鉄太宰府線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、西鉄太宰府線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
西鉄太宰府線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
西鉄太宰府線における、駅からの距離が 10.2 分、占有面積が 32.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 49.6 万円 | 1,058 万円 | 4.69% |
3 年 | 50.2 万円 | 1,028 万円 | 4.88% |
5 年 | 51.2 万円 | 968 万円 | 5.29% |
10 年 | 52.9 万円 | 820 万円 | 6.45% |
20 年 | 52.8 万円 | 534 万円 | 9.88% |
30 年 | 47.9 万円 | 258 万円 | 18.57% |
西鉄太宰府線における、築年数が 25.4 年、占有面積が 32.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 51.8 万円 | 517 万円 | 10.02% |
3 分 | 51.6 万円 | 501 万円 | 10.32% |
5 分 | 51.4 万円 | 468 万円 | 10.98% |
10 分 | 50.8 万円 | 386 万円 | 13.14% |
20 分 | 49.5 万円 | 223 万円 | 22.21% |
30 分 | 48.2 万円 | 59.4 万円 | 81.14% |
2024年 1 - 6月 7 件の取引 | 2023年 1 - 12月 13 件の取引 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||
- | - | 2Q 5 | 1Q 2 | 4Q 3 | 3Q 2 | 2Q 5 | 1Q 3 |
『西鉄太宰府線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
西鉄太宰府線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『西鉄太宰府線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
西鉄太宰府線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
西鉄二日市駅 | 9.44% | 45.9万円 | 486万円 |
西鉄五条駅 | 15.7% | 47.0万円 | 299万円 |
太宰府駅 | 8.54% | 41.4万円 | 484万円 |