JR肥薩線の賃貸マンションの平均利回り
JR肥薩線における賃貸マンションの平均利回りは5.09%です。想定される年間賃料は57.4万円(1,084円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,128万円です。
このページは、JR肥薩線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR肥薩線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR肥薩線における賃貸マンションの平均利回りは5.09%です。想定される年間賃料は57.4万円(1,084円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,128万円です。
このページは、JR肥薩線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR肥薩線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR肥薩線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR肥薩線における、駅からの距離が 27.9 分、占有面積が 46.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 95.9 万円 | 1,657 万円 | 5.79% |
3 年 | 92.4 万円 | 1,606 万円 | 5.75% |
5 年 | 85.7 万円 | 1,511 万円 | 5.67% |
10 年 | 71.9 万円 | 1,306 万円 | 5.50% |
20 年 | 55.7 万円 | 1,039 万円 | 5.36% |
30 年 | 55.0 万円 | 962 万円 | 5.71% |
JR肥薩線における、築年数が 15.8 年、占有面積が 46.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 56.6 万円 | 891 万円 | 6.36% |
3 分 | 56.8 万円 | 900 万円 | 6.31% |
5 分 | 57.1 万円 | 919 万円 | 6.22% |
10 分 | 57.9 万円 | 964 万円 | 6.00% |
20 分 | 59.4 万円 | 1,056 万円 | 5.63% |
30 分 | 60.9 万円 | 1,148 万円 | 5.31% |
2024 | 2023年 1 - 12月 3 件の取引 | 2022年 1 - 12月 9 件の取引 | 2021 | 2020 | ||||||
4Q 3 | - | - | - | 4Q 3 | 3Q 4 | - | - |
『JR肥薩線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR肥薩線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR肥薩線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR肥薩線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
八代駅 | 4.81% | 57.2万円 | 1,189万円 |