山前駅の賃貸マンションの平均利回り
山前駅における賃貸マンションの平均利回りは18.3%です。想定される年間賃料は46.8万円(982円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は255万円です。
このページは、山前駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、山前駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
山前駅における賃貸マンションの平均利回りは18.3%です。想定される年間賃料は46.8万円(982円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は255万円です。
このページは、山前駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、山前駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
山前駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
山前駅における、駅からの距離が 16.7 分、占有面積が 42.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 74.4 万円 | 544 万円 | 13.68% |
3 年 | 73.2 万円 | 519 万円 | 14.10% |
5 年 | 70.9 万円 | 474 万円 | 14.97% |
10 年 | 65.2 万円 | 378 万円 | 17.25% |
20 年 | 54.5 万円 | 269 万円 | 20.31% |
30 年 | 44.8 万円 | 268 万円 | 16.72% |
山前駅における、築年数が 26.1 年、占有面積が 42.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 47.8 万円 | 167 万円 | 28.71% |
3 分 | 47.9 万円 | 173 万円 | 27.74% |
5 分 | 48.0 万円 | 185 万円 | 25.98% |
10 分 | 48.2 万円 | 215 万円 | 22.44% |
20 分 | 48.7 万円 | 275 万円 | 17.69% |
30 分 | 49.1 万円 | 335 万円 | 14.65% |
2024 | 2023年 1 - 12月 32 件の取引 | 2022年 1 - 12月 48 件の取引 | 2021年 1 - 12月 44 件の取引 | 2020年 1 - 12月 26 件の取引 | ||||||||||||
4Q 5 | 3Q 8 | 2Q 6 | 1Q 13 | 4Q 4 | 3Q 14 | 2Q 16 | 1Q 14 | 4Q 5 | 3Q 9 | 2Q 19 | 1Q 11 | 4Q 9 | 3Q 5 | 2Q 6 | 1Q 6 |
『山前駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
山前駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『山前駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
山前駅 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
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