名鉄における賃貸マンションの平均利回りは6.15%です。想定される年間賃料は69.9万円(1,579円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,137万円です。
このページは、名鉄において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄における、駅からの距離が 13.7 分、占有面積が 40.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 104 万円 | 2,058 万円 | 5.04% |
| 3 年 | 102 万円 | 1,993 万円 | 5.11% |
| 5 年 | 98.3 万円 | 1,867 万円 | 5.27% |
| 10 年 | 90.3 万円 | 1,578 万円 | 5.72% |
| 20 年 | 77.0 万円 | 1,110 万円 | 6.94% |
| 30 年 | 67.6 万円 | 788 万円 | 8.58% |
名鉄における、築年数が 19.3 年、占有面積が 40.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 82.5 万円 | 1,248 万円 | 6.61% |
| 3 分 | 82.1 万円 | 1,238 万円 | 6.63% |
| 5 分 | 81.3 万円 | 1,220 万円 | 6.67% |
| 10 分 | 79.3 万円 | 1,172 万円 | 6.76% |
| 20 分 | 75.2 万円 | 1,077 万円 | 6.98% |
| 30 分 | 71.1 万円 | 982 万円 | 7.24% |
『名鉄』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 名鉄三河線 | 7.16% | 68.1万円 | 951万円 |
| 名鉄名古屋本線 | 6.19% | 72.8万円 | 1,176万円 |
| 名鉄小牧線 | 6.26% | 68.4万円 | 1,094万円 |
| 名鉄尾西線 | 7.16% | 69.2万円 | 967万円 |
| 名鉄常滑線 | 6.15% | 64.1万円 | 1,043万円 |
| 名鉄広見線 | 5.64% | 62.6万円 | 1,111万円 |
| 名鉄河和線 | 5.97% | 62.4万円 | 1,045万円 |
| 名鉄津島線 | 11.7% | 61.0万円 | 520万円 |
| 名鉄瀬戸線 | 5.82% | 76.8万円 | 1,320万円 |
| 名鉄犬山線 | 7.61% | 68.2万円 | 896万円 |
| 名鉄知多新線 | 4.2% | 51.0万円 | 1,216万円 |
| 名鉄空港線 | 9.81% | 60.3万円 | 614万円 |
| 名鉄築港線 | 10.1% | 64.3万円 | 639万円 |
| 名鉄蒲郡線 | 8.12% | 65.9万円 | 812万円 |
| 名鉄西尾線 | 6.13% | 70.5万円 | 1,151万円 |
| 名鉄豊川線 | 5.19% | 63.8万円 | 1,229万円 |
| 名鉄豊田線 | 6.88% | 70.3万円 | 1,022万円 |
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