伊予鉄城北線における賃貸マンションの平均利回りは9.02%です。想定される年間賃料は44.1万円(1,390円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は488万円です。
このページは、伊予鉄城北線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、伊予鉄城北線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
伊予鉄城北線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
伊予鉄城北線における、駅からの距離が 5.8 分、占有面積が 27.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 57.6 万円 | 1,066 万円 | 5.41% |
| 3 年 | 57.2 万円 | 1,033 万円 | 5.54% |
| 5 年 | 56.4 万円 | 970 万円 | 5.81% |
| 10 年 | 54.1 万円 | 824 万円 | 6.57% |
| 20 年 | 48.8 万円 | 583 万円 | 8.36% |
| 30 年 | 42.4 万円 | 413 万円 | 10.27% |
伊予鉄城北線における、築年数が 25.1 年、占有面積が 27.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 46.1 万円 | 500 万円 | 9.22% |
| 3 分 | 46.0 万円 | 497 万円 | 9.26% |
| 5 分 | 45.8 万円 | 491 万円 | 9.33% |
| 10 分 | 45.2 万円 | 475 万円 | 9.51% |
| 20 分 | 44.0 万円 | 444 万円 | 9.92% |
| 30 分 | 42.9 万円 | 413 万円 | 10.38% |
| 2024年 1 - 6月 6 件の取引 | 2023年 1 - 12月 41 件の取引 | 2022年 1 - 12月 43 件の取引 | 2021年 1 - 12月 54 件の取引 | 2020年 1 - 12月 23 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 4 | 1Q 2 | 4Q 6 | 3Q 13 | 2Q 13 | 1Q 9 | 4Q 9 | 3Q 12 | 2Q 10 | 1Q 12 | 4Q 18 | 3Q 14 | 2Q 13 | 1Q 9 | 4Q 3 | 3Q 6 | 2Q 3 | 1Q 11 |
『伊予鉄城北線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
伊予鉄城北線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『伊予鉄城北線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
伊予鉄城北線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 古町駅 | 8.45% | 52.1万円 | 616万円 |
| 萱町6丁目駅 | 9.32% | 43.2万円 | 463万円 |
| 本町6丁目駅 | 8.19% | 45.0万円 | 549万円 |
| 木屋町駅 | 12.1% | 43.3万円 | 358万円 |
| 高砂町駅 | 8.28% | 47.4万円 | 573万円 |
| 清水町駅 | 12.0% | 42.2万円 | 351万円 |
| 鉄砲町駅 | 12.3% | 41.8万円 | 340万円 |
| 赤十字病院前駅 | 5.34% | 43.5万円 | 815万円 |
| 平和通1丁目駅 | 8.23% | 41.0万円 | 498万円 |
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