名鉄各務原線における賃貸マンションの平均利回りは8.46%です。想定される年間賃料は58.7万円(1,134円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は695万円です。
このページは、名鉄各務原線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄各務原線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄各務原線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄各務原線における、駅からの距離が 23.9 分、占有面積が 45.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 82.7 万円 | 1,836 万円 | 4.51% |
| 3 年 | 81.6 万円 | 1,772 万円 | 4.60% |
| 5 年 | 79.3 万円 | 1,648 万円 | 4.81% |
| 10 年 | 73.9 万円 | 1,356 万円 | 5.45% |
| 20 年 | 64.9 万円 | 853 万円 | 7.61% |
| 30 年 | 58.1 万円 | 461 万円 | 12.62% |
名鉄各務原線における、築年数が 23.7 年、占有面積が 45.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 64.1 万円 | 897 万円 | 7.15% |
| 3 分 | 64.1 万円 | 888 万円 | 7.22% |
| 5 分 | 63.9 万円 | 869 万円 | 7.35% |
| 10 分 | 63.4 万円 | 823 万円 | 7.71% |
| 20 分 | 62.5 万円 | 731 万円 | 8.55% |
| 30 分 | 61.6 万円 | 638 万円 | 9.64% |
| 2024年 1 - 6月 29 件の取引 | 2023年 1 - 12月 70 件の取引 | 2022年 1 - 12月 60 件の取引 | 2021年 1 - 12月 40 件の取引 | 2020年 1 - 12月 18 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 12 | 1Q 17 | 4Q 16 | 3Q 17 | 2Q 25 | 1Q 12 | 4Q 13 | 3Q 16 | 2Q 21 | 1Q 10 | 4Q 6 | 3Q 9 | 2Q 15 | 1Q 10 | 4Q 5 | 3Q 5 | 2Q 4 | 1Q 4 |
『名鉄各務原線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄各務原線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄各務原線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄各務原線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 名鉄岐阜駅 | 7.21% | 63.1万円 | 876万円 |
| 田神駅 | 6.71% | 54.9万円 | 819万円 |
| 細畑駅 | 12.4% | 57.8万円 | 465万円 |
| 切通駅 | -% | 52.9万円 | - |
| 手力駅 | 5.27% | 62.4万円 | 1,184万円 |
| 新加納駅 | 0.555% | 62.2万円 | 11,203万円 |
| 新那加駅 | -% | 53.2万円 | - |
| 各務原市役所前駅 | 32.9% | 57.0万円 | 173万円 |
| 六軒駅 | 47.3% | 62.9万円 | 133万円 |
| 三柿野駅 | 9.09% | 55.6万円 | 611万円 |
| 二十軒駅 | 12.7% | 62.8万円 | 496万円 |
| 名電各務原駅 | 5.22% | 60.5万円 | 1,161万円 |
| 鵜沼宿駅 | 21.1% | 60.9万円 | 289万円 |
| 新鵜沼駅 | 11.9% | 60.9万円 | 510万円 |
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