近鉄田原本線の賃貸マンションの平均利回り
近鉄田原本線における賃貸マンションの平均利回りは7.92%です。想定される年間賃料は54.5万円(1,209円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は687万円です。
このページは、近鉄田原本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、近鉄田原本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
近鉄田原本線における賃貸マンションの平均利回りは7.92%です。想定される年間賃料は54.5万円(1,209円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は687万円です。
このページは、近鉄田原本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、近鉄田原本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
近鉄田原本線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
近鉄田原本線における、駅からの距離が 16.0 分、占有面積が 40.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 93.9 万円 | 1,848 万円 | 5.08% |
3 年 | 92.2 万円 | 1,779 万円 | 5.18% |
5 年 | 88.9 万円 | 1,647 万円 | 5.40% |
10 年 | 81.1 万円 | 1,349 万円 | 6.01% |
20 年 | 67.5 万円 | 896 万円 | 7.54% |
30 年 | 56.7 万円 | 632 万円 | 8.97% |
近鉄田原本線における、築年数が 27.2 年、占有面積が 40.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 57.8 万円 | 1,026 万円 | 5.63% |
3 分 | 57.9 万円 | 1,002 万円 | 5.78% |
5 分 | 58.1 万円 | 953 万円 | 6.10% |
10 分 | 58.8 万円 | 832 万円 | 7.06% |
20 分 | 60.0 万円 | 590 万円 | 10.16% |
30 分 | 61.2 万円 | 348 万円 | 17.55% |
2024 | 2023年 1 - 9月 7 件の取引 | 2022年 1 - 12月 10 件の取引 | 2021 | 2020 | ||||||
- | 3Q 5 | 2Q 1 | - | - | 3Q 4 | - | - |
『近鉄田原本線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
近鉄田原本線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『近鉄田原本線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
近鉄田原本線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
大輪田駅 | 5.62% | 54.9万円 | 977万円 |
佐味田川駅 | 14.4% | 43.4万円 | 301万円 |
池部駅 | 9.56% | 84.8万円 | 887万円 |
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