大阪今里筋線における賃貸マンションの平均利回りは3.4%です。想定される年間賃料は68.7万円(1,916円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,021万円です。
このページは、大阪今里筋線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大阪今里筋線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大阪今里筋線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪今里筋線における、駅からの距離が 5.7 分、占有面積が 31.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 88.9 万円 | 2,895 万円 | 3.07% |
| 3 年 | 87.9 万円 | 2,829 万円 | 3.11% |
| 5 年 | 85.8 万円 | 2,701 万円 | 3.18% |
| 10 年 | 80.9 万円 | 2,405 万円 | 3.36% |
| 20 年 | 71.9 万円 | 1,917 万円 | 3.75% |
| 30 年 | 64.1 万円 | 1,567 万円 | 4.09% |
大阪今里筋線における、築年数が 17.6 年、占有面積が 31.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 79.9 万円 | 2,076 万円 | 3.85% |
| 3 分 | 78.3 万円 | 2,061 万円 | 3.80% |
| 5 分 | 75.1 万円 | 2,031 万円 | 3.70% |
| 10 分 | 66.9 万円 | 1,956 万円 | 3.42% |
| 20 分 | 50.6 万円 | 1,807 万円 | 2.80% |
| 30 分 | 34.3 万円 | 1,658 万円 | 2.07% |
| 2024年 1 - 6月 180 件の取引 | 2023年 1 - 12月 382 件の取引 | 2022年 1 - 12月 351 件の取引 | 2021年 1 - 12月 367 件の取引 | 2020年 1 - 12月 137 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 76 | 1Q 104 | 4Q 103 | 3Q 107 | 2Q 80 | 1Q 92 | 4Q 75 | 3Q 93 | 2Q 98 | 1Q 85 | 4Q 84 | 3Q 98 | 2Q 109 | 1Q 76 | 4Q 33 | 3Q 33 | 2Q 22 | 1Q 49 |
『大阪今里筋線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大阪今里筋線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大阪今里筋線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大阪今里筋線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 井高野駅 | 4.31% | 63.7万円 | 1,479万円 |
| 瑞光四丁目駅 | 18.0% | 59.6万円 | 331万円 |
| だいどう豊里駅 | 4.79% | 64.9万円 | 1,354万円 |
| 太子橋今市駅 | 5.24% | 60.8万円 | 1,161万円 |
| 清水駅 | 6.59% | 66.1万円 | 1,003万円 |
| 新森古市駅 | 6.49% | 69.0万円 | 1,063万円 |
| 蒲生四丁目駅 | 3.04% | 73.2万円 | 2,410万円 |
| 鴫野駅 | 4.42% | 73.9万円 | 1,672万円 |
| 緑橋駅 | 3.35% | 69.3万円 | 2,069万円 |
| 今里駅 | 3.53% | 67.5万円 | 1,912万円 |
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