JR八高線の賃貸マンションの平均利回り
JR八高線における賃貸マンションの平均利回りは5.36%です。想定される年間賃料は67.9万円(1,347円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,268万円です。
このページは、JR八高線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR八高線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR八高線における賃貸マンションの平均利回りは5.36%です。想定される年間賃料は67.9万円(1,347円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,268万円です。
このページは、JR八高線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR八高線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR八高線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR八高線における、駅からの距離が 13.3 分、占有面積が 43.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 78.5 万円 | 3,050 万円 | 2.57% |
3 年 | 78.1 万円 | 2,927 万円 | 2.67% |
5 年 | 77.1 万円 | 2,689 万円 | 2.87% |
10 年 | 74.8 万円 | 2,139 万円 | 3.50% |
20 年 | 70.7 万円 | 1,243 万円 | 5.69% |
30 年 | 67.1 万円 | 615 万円 | 10.91% |
JR八高線における、築年数が 19.7 年、占有面積が 43.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 71.7 万円 | 1,520 万円 | 4.72% |
3 分 | 71.6 万円 | 1,497 万円 | 4.78% |
5 分 | 71.5 万円 | 1,453 万円 | 4.92% |
10 分 | 71.1 万円 | 1,342 万円 | 5.30% |
20 分 | 70.2 万円 | 1,119 万円 | 6.28% |
30 分 | 69.4 万円 | 896 万円 | 7.74% |
2024年 1 - 6月 2 件の取引 | 2023年 1 - 12月 14 件の取引 | 2022年 1 - 9月 3 件の取引 | 2021年 1 - 12月 14 件の取引 | 2020年 1 - 12月 5 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | 2Q 1 | 1Q 1 | - | 3Q 3 | 2Q 5 | 1Q 4 | - | 3Q 1 | 2Q 1 | 1Q 1 | - | 3Q 4 | - | 1Q 4 | - | 3Q 1 | - | 1Q 1 |
『JR八高線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR八高線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR八高線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR八高線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
東飯能駅 | 19.7% | 72.7万円 | 368万円 |
毛呂駅 | 31.4% | 65.7万円 | 209万円 |
越生駅 | 17.4% | 120万円 | 690万円 |