京成千原線における賃貸マンションの平均利回りは3.97%です。想定される年間賃料は76.1万円(1,708円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,919万円です。
このページは、京成千原線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、京成千原線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
京成千原線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
京成千原線における、駅からの距離が 12.9 分、占有面積が 40.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 109 万円 | 2,952 万円 | 3.68% |
| 3 年 | 106 万円 | 2,865 万円 | 3.71% |
| 5 年 | 102 万円 | 2,697 万円 | 3.79% |
| 10 年 | 92.7 万円 | 2,319 万円 | 4.00% |
| 20 年 | 78.7 万円 | 1,732 万円 | 4.54% |
| 30 年 | 71.1 万円 | 1,372 万円 | 5.19% |
京成千原線における、築年数が 16.4 年、占有面積が 40.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 85.9 万円 | 2,157 万円 | 3.98% |
| 3 分 | 85.7 万円 | 2,135 万円 | 4.01% |
| 5 分 | 85.1 万円 | 2,092 万円 | 4.07% |
| 10 分 | 83.8 万円 | 1,982 万円 | 4.23% |
| 20 分 | 81.1 万円 | 1,764 万円 | 4.60% |
| 30 分 | 78.5 万円 | 1,545 万円 | 5.08% |
| 2026 | 2025年 1 - 9月 94 件の取引 | 2024年 1 - 12月 112 件の取引 | 2023年 1 - 12月 99 件の取引 | 2022年 1 - 12月 105 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 27 | 2Q 31 | 1Q 36 | 4Q 25 | 3Q 23 | 2Q 38 | 1Q 26 | 4Q 26 | 3Q 25 | 2Q 23 | 1Q 25 | 4Q 29 | 3Q 33 | 2Q 21 | 1Q 22 | |
『京成千原線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
京成千原線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『京成千原線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
京成千原線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 千葉中央駅 | 4.78% | 81.1万円 | 1,698万円 |
| 千葉寺駅 | 6.47% | 75.5万円 | 1,168万円 |
| 大森台駅 | 7.35% | 63.7万円 | 866万円 |
| 学園前駅 | 2.68% | 73.5万円 | 2,740万円 |
| おゆみ野駅 | 5.32% | 77.0万円 | 1,447万円 |
| ちはら台駅 | 3.78% | 74.9万円 | 1,982万円 |
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