長野市の賃貸マンションの平均利回り
長野市における賃貸マンションの平均利回りは5.86%です。想定される年間賃料は63.2万円(1,483円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,078万円です。
このページは、長野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、長野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
長野市における賃貸マンションの平均利回りは5.86%です。想定される年間賃料は63.2万円(1,483円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,078万円です。
このページは、長野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、長野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
長野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
長野市における、駅からの距離が 25.8 分、占有面積が 38.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 83.0 万円 | 2,024 万円 | 4.10% |
3 年 | 82.4 万円 | 1,966 万円 | 4.19% |
5 年 | 81.2 万円 | 1,854 万円 | 4.38% |
10 年 | 78.1 万円 | 1,594 万円 | 4.90% |
20 年 | 71.8 万円 | 1,157 万円 | 6.21% |
30 年 | 65.2 万円 | 830 万円 | 7.85% |
長野市における、築年数が 22.1 年、占有面積が 38.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 71.9 万円 | 1,150 万円 | 6.25% |
3 分 | 71.8 万円 | 1,147 万円 | 6.26% |
5 分 | 71.7 万円 | 1,140 万円 | 6.28% |
10 分 | 71.4 万円 | 1,125 万円 | 6.34% |
20 分 | 70.8 万円 | 1,095 万円 | 6.46% |
30 分 | 70.2 万円 | 1,065 万円 | 6.59% |
『長野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
長野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『長野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
長野市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三輪 | 7.64% | 56.4万円 | 737万円 |
上松 | -% | 56.6万円 | - |
中御所 | 3.96% | 62.0万円 | 1,564万円 |
南千歳 | 14.4% | 68.2万円 | 474万円 |
南高田 | -% | 68.0万円 | - |
吉田 | 4.83% | 66.0万円 | 1,366万円 |
大字三輪 | 2.09% | 55.1万円 | 2,632万円 |
大字中御所 | 26.4% | 65.9万円 | 249万円 |
大字南長野 | 11.2% | 64.3万円 | 574万円 |
大字東和田 | 5.12% | 73.1万円 | 1,428万円 |
大字栗田 | 4.95% | 88.6万円 | 1,790万円 |
大字稲葉 | 11.1% | 68.9万円 | 622万円 |
大字西尾張部 | -% | 82.8万円 | - |
大字西長野 | 7.62% | 53.8万円 | 705万円 |
大字長野 | 14.6% | 49.1万円 | 337万円 |
大字長野長門町 | 17.9% | 53.5万円 | 299万円 |
大字高田 | 4.97% | 61.7万円 | 1,243万円 |
大字鶴賀 | 6.06% | 63.6万円 | 1,049万円 |
安茂里小市 | 0.947% | 54.0万円 | 5,703万円 |
居町 | 7.95% | 66.8万円 | 839万円 |
川中島町 | -% | 68.6万円 | - |
柳町 | 6.36% | 77.1万円 | 1,212万円 |
桐原 | -% | 48.1万円 | - |
箱清水 | 4.82% | 49.2万円 | 1,020万円 |
篠ノ井布施高田 | 19.9% | 61.0万円 | 307万円 |
篠ノ井御幣川 | -% | 47.5万円 | - |
若里 | 8.17% | 55.6万円 | 680万円 |
西和田 | 12.4% | 78.2万円 | 629万円 |
青木島町 | 19.7% | 58.5万円 | 297万円 |
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