佐世保市の賃貸マンションの平均利回り
佐世保市における賃貸マンションの平均利回りは1.33%です。想定される年間賃料は71.4万円(1,734円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は5,383万円です。
このページは、佐世保市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、佐世保市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
佐世保市における賃貸マンションの平均利回りは1.33%です。想定される年間賃料は71.4万円(1,734円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は5,383万円です。
このページは、佐世保市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、佐世保市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
佐世保市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
佐世保市における、駅からの距離が 14.4 分、占有面積が 134.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 326 万円 | 7,021 万円 | 4.65% |
3 年 | 322 万円 | 6,810 万円 | 4.73% |
5 年 | 314 万円 | 6,402 万円 | 4.91% |
10 年 | 295 万円 | 5,471 万円 | 5.39% |
20 年 | 260 万円 | 3,981 万円 | 6.54% |
30 年 | 230 万円 | 2,987 万円 | 7.70% |
佐世保市における、築年数が 10.5 年、占有面積が 134.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 305 万円 | 5,991 万円 | 5.08% |
3 分 | 304 万円 | 5,942 万円 | 5.11% |
5 分 | 302 万円 | 5,844 万円 | 5.17% |
10 分 | 297 万円 | 5,599 万円 | 5.31% |
20 分 | 288 万円 | 5,109 万円 | 5.64% |
30 分 | 279 万円 | 4,619 万円 | 6.03% |
『佐世保市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
佐世保市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『佐世保市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
佐世保市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三浦町 | 3.9% | 81.8万円 | 2,097万円 |
万津町 | 4.23% | 68.6万円 | 1,622万円 |
京坪町 | 8.31% | 71.2万円 | 857万円 |
俵町 | 7.88% | 60.6万円 | 770万円 |
大宮町 | 7.13% | 65.8万円 | 923万円 |
大黒町 | 8.98% | 57.3万円 | 638万円 |
島瀬町 | 6.3% | 84.6万円 | 1,343万円 |
御船町 | 4.65% | 80.4万円 | 1,727万円 |
権常寺 | 12.2% | 71.6万円 | 588万円 |
湊町 | 1.86% | 101万円 | 5,410万円 |
白南風町 | 11.5% | 78.4万円 | 685万円 |
石坂町 | 6.48% | 82.7万円 | 1,276万円 |
稲荷町 | 5.31% | 62.5万円 | 1,178万円 |
高天町 | 3.83% | 58.2万円 | 1,521万円 |
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