取手市における賃貸マンションの平均利回りは12.2%です。想定される年間賃料は59.6万円(1,298円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は490万円です。
このページは、取手市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、取手市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
取手市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
取手市における、駅からの距離が 22.8 分、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 127 万円 | 1,287 万円 | 9.83% |
| 3 年 | 123 万円 | 1,243 万円 | 9.87% |
| 5 年 | 115 万円 | 1,156 万円 | 9.97% |
| 10 年 | 98.5 万円 | 952 万円 | 10.34% |
| 20 年 | 72.4 万円 | 608 万円 | 11.91% |
| 30 年 | 56.3 万円 | 346 万円 | 16.28% |
取手市における、築年数が 24.1 年、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 61.5 万円 | 715 万円 | 8.60% |
| 3 分 | 61.6 万円 | 704 万円 | 8.75% |
| 5 分 | 61.9 万円 | 682 万円 | 9.08% |
| 10 分 | 62.7 万円 | 628 万円 | 9.97% |
| 20 分 | 64.2 万円 | 520 万円 | 12.33% |
| 30 分 | 65.6 万円 | 412 万円 | 15.92% |
『取手市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
取手市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『取手市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
取手市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 井野 | 7.72% | 57.9万円 | 750万円 |
| 井野台 | 6.66% | 60.4万円 | 907万円 |
| 取手 | -% | 71.9万円 | - |
| 台宿 | 9.39% | 72.2万円 | 769万円 |
| 宮和田 | 8.85% | 56.1万円 | 634万円 |
| 寺田 | 19.8% | 47.2万円 | 238万円 |
| 戸頭 | 8.67% | 57.9万円 | 668万円 |
| 新町 | 7.33% | 75.6万円 | 1,030万円 |
| 東 | 12.6% | 67.1万円 | 531万円 |
| 白山 | 8.65% | 55.9万円 | 647万円 |
| 藤代 | -% | 55.9万円 | - |
| 藤代南 | 4.23% | 53.3万円 | 1,261万円 |
| 西 | 10.2% | 73.5万円 | 718万円 |
| 野々井 | -% | 62.3万円 | - |
| 青柳 | 28.6% | 56.8万円 | 198万円 |
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