高崎市における賃貸マンションの平均利回りは8.5%です。想定される年間賃料は68.7万円(1,376円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は808万円です。
このページは、高崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高崎市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高崎市における、駅からの距離が 25.6 分、占有面積が 44.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 105 万円 | 1,952 万円 | 5.39% |
| 3 年 | 103 万円 | 1,881 万円 | 5.47% |
| 5 年 | 98.4 万円 | 1,742 万円 | 5.65% |
| 10 年 | 88.5 万円 | 1,416 万円 | 6.25% |
| 20 年 | 73.8 万円 | 860 万円 | 8.58% |
| 30 年 | 66.0 万円 | 431 万円 | 15.29% |
高崎市における、築年数が 21.1 年、占有面積が 44.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 79.1 万円 | 1,158 万円 | 6.83% |
| 3 分 | 78.8 万円 | 1,143 万円 | 6.89% |
| 5 分 | 78.3 万円 | 1,114 万円 | 7.03% |
| 10 分 | 76.9 万円 | 1,039 万円 | 7.40% |
| 20 分 | 74.1 万円 | 891 万円 | 8.32% |
| 30 分 | 71.4 万円 | 742 万円 | 9.62% |
『高崎市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
高崎市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『高崎市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
高崎市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八島町 | 4.8% | 115万円 | 2,394万円 |
| あら町 | -% | 76.3万円 | - |
| 上中居町 | -% | 69.5万円 | - |
| 上佐野町 | 9.32% | 57.7万円 | 620万円 |
| 並榎町 | 63.6% | 58.1万円 | 91.4万円 |
| 中居町 | 3.8% | 72.8万円 | 1,914万円 |
| 乗附町 | 7.72% | 57.1万円 | 740万円 |
| 井野町 | -% | 53.9万円 | - |
| 倉賀野町 | 6.85% | 75.9万円 | 1,108万円 |
| 元紺屋町 | 7.07% | 73.9万円 | 1,046万円 |
| 双葉町 | 8.27% | 92.1万円 | 1,114万円 |
| 問屋町 | 4.58% | 72.7万円 | 1,589万円 |
| 大橋町 | 20.1% | 56.0万円 | 278万円 |
| 小八木町 | -% | 56.0万円 | - |
| 岩押町 | -% | 85.8万円 | - |
| 新後閑町 | -% | 67.7万円 | - |
| 新田町 | 36.6% | 53.1万円 | 145万円 |
| 新町 | 8.86% | 53.5万円 | 603万円 |
| 旭町 | 7.65% | 118万円 | 1,542万円 |
| 昭和町 | 3.63% | 62.1万円 | 1,708万円 |
| 末広町 | 7.08% | 72.7万円 | 1,026万円 |
| 東町 | 12.9% | 105万円 | 815万円 |
| 栄町 | 4.59% | 103万円 | 2,232万円 |
| 江木町 | 3.09% | 71.0万円 | 2,300万円 |
| 片岡町 | -% | 63.0万円 | - |
| 田町 | 13.2% | 88.4万円 | 671万円 |
| 石原町 | -% | 46.0万円 | - |
| 稲荷町 | 19.2% | 38.9万円 | 203万円 |
| 緑町 | 20.1% | 51.2万円 | 255万円 |
| 貝沢町 | 7.99% | 76.0万円 | 952万円 |
| 赤坂町 | 8.2% | 65.1万円 | 794万円 |
| 連雀町 | 5.35% | 106万円 | 1,992万円 |
| 鞘町 | 11.4% | 57.3万円 | 502万円 |
| 飯塚町 | 9.32% | 57.9万円 | 621万円 |
| 高砂町 | 11.8% | 58.3万円 | 495万円 |
| 高関町 | 6.96% | 75.7万円 | 1,087万円 |
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