前橋市における賃貸マンションの平均利回りは7.2%です。想定される年間賃料は60.8万円(1,269円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は845万円です。
このページは、前橋市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、前橋市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
前橋市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
前橋市における、駅からの距離が 35.8 分、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 99.0 万円 | 1,770 万円 | 5.59% |
| 3 年 | 96.6 万円 | 1,713 万円 | 5.64% |
| 5 年 | 92.1 万円 | 1,601 万円 | 5.75% |
| 10 年 | 81.9 万円 | 1,344 万円 | 6.10% |
| 20 年 | 66.8 万円 | 924 万円 | 7.23% |
| 30 年 | 58.7 万円 | 630 万円 | 9.33% |
前橋市における、築年数が 22.3 年、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 63.3 万円 | 647 万円 | 9.78% |
| 3 分 | 63.3 万円 | 653 万円 | 9.70% |
| 5 分 | 63.4 万円 | 664 万円 | 9.54% |
| 10 分 | 63.5 万円 | 694 万円 | 9.16% |
| 20 分 | 63.9 万円 | 752 万円 | 8.49% |
| 30 分 | 64.2 万円 | 811 万円 | 7.91% |
『前橋市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
前橋市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『前橋市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
前橋市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三俣町 | 1.32% | 48.7万円 | 3,688万円 |
| 三河町 | 18.1% | 48.7万円 | 269万円 |
| 六供町 | 25.4% | 65.9万円 | 259万円 |
| 千代田町 | 17.7% | 76.1万円 | 431万円 |
| 上小出町 | 14.2% | 53.7万円 | 378万円 |
| 下小出町 | 12.2% | 57.3万円 | 470万円 |
| 下石倉町 | 1.97% | 63.4万円 | 3,222万円 |
| 住吉町 | 11.2% | 62.7万円 | 560万円 |
| 元総社町 | 8.66% | 60.6万円 | 699万円 |
| 南町 | 10.0% | 61.0万円 | 607万円 |
| 国領町 | 5.5% | 109万円 | 1,976万円 |
| 城東町 | 7.09% | 48.2万円 | 680万円 |
| 大友町 | 7.16% | 64.4万円 | 900万円 |
| 大手町 | 5.75% | 94.5万円 | 1,644万円 |
| 大渡町 | -% | 52.0万円 | - |
| 天川原町 | 8.95% | 59.0万円 | 659万円 |
| 天川大島町 | 14.9% | 62.3万円 | 418万円 |
| 小相木町 | 6.94% | 68.8万円 | 991万円 |
| 岩神町 | 2.4% | 60.2万円 | 2,511万円 |
| 平和町 | -% | 47.0万円 | - |
| 文京町 | 6.91% | 79.1万円 | 1,146万円 |
| 新前橋町 | 5.03% | 58.7万円 | 1,167万円 |
| 日吉町 | 17.5% | 51.6万円 | 295万円 |
| 昭和町 | 19.2% | 44.9万円 | 234万円 |
| 本町 | 14.8% | 59.4万円 | 402万円 |
| 若宮町 | 10.5% | 69.4万円 | 661万円 |
| 表町 | 7.57% | 64.0万円 | 846万円 |
| 西片貝町 | 11.8% | 59.3万円 | 500万円 |
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