郡山市の賃貸マンションの平均利回り
郡山市における賃貸マンションの平均利回りは14.5%です。想定される年間賃料は71.0万円(1,450円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は488万円です。
このページは、郡山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、郡山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
郡山市における賃貸マンションの平均利回りは14.5%です。想定される年間賃料は71.0万円(1,450円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は488万円です。
このページは、郡山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、郡山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
郡山市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
郡山市における、駅からの距離が 51.4 分、占有面積が 43.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 99.0 万円 | 1,513 万円 | 6.54% |
3 年 | 97.5 万円 | 1,446 万円 | 6.74% |
5 年 | 94.6 万円 | 1,318 万円 | 7.18% |
10 年 | 87.8 万円 | 1,023 万円 | 8.58% |
20 年 | 76.5 万円 | 547 万円 | 13.97% |
30 年 | 68.0 万円 | 222 万円 | 30.60% |
郡山市における、築年数が 21.5 年、占有面積が 43.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 80.0 万円 | 935 万円 | 8.55% |
3 分 | 79.9 万円 | 926 万円 | 8.63% |
5 分 | 79.7 万円 | 908 万円 | 8.78% |
10 分 | 79.2 万円 | 863 万円 | 9.18% |
20 分 | 78.2 万円 | 772 万円 | 10.12% |
30 分 | 77.2 万円 | 682 万円 | 11.32% |
『郡山市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
郡山市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『郡山市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
郡山市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
並木 | 7.44% | 80.1万円 | 1,076万円 |
亀田 | 12.1% | 69.8万円 | 578万円 |
備前舘 | 5.41% | 80.1万円 | 1,479万円 |
咲田 | 9.7% | 68.3万円 | 704万円 |
図景 | 51.8% | 78.9万円 | 152万円 |
堤 | 5.13% | 78.2万円 | 1,525万円 |
大槻町 | 14.3% | 64.2万円 | 449万円 |
大町 | -% | 74.6万円 | - |
安積 | 11.7% | 53.4万円 | 457万円 |
小原田 | 9.96% | 77.8万円 | 781万円 |
山根町 | 17.9% | 65.9万円 | 369万円 |
島 | 40.3% | 57.9万円 | 144万円 |
愛宕町 | 3.19e+02% | 51.5万円 | 16.1万円 |
方八町 | 8.4% | 51.2万円 | 609万円 |
朝日 | 6.42% | 84.9万円 | 1,322万円 |
本町 | 5.42% | 80.4万円 | 1,484万円 |
栄町 | -% | 85.0万円 | - |
桑野 | 8.25% | 80.5万円 | 975万円 |
桜木 | 4.94% | 53.1万円 | 1,075万円 |
清水台 | -% | 78.4万円 | - |
神明町 | 6.76% | 68.3万円 | 1,010万円 |
細沼町 | 3.97% | 87.8万円 | 2,213万円 |
芳賀 | 5.35% | 68.1万円 | 1,271万円 |
若葉町 | 3.49% | 43.1万円 | 1,233万円 |
菜根 | 8.77% | 89.1万円 | 1,016万円 |
虎丸町 | 4.39% | 81.5万円 | 1,856万円 |
西ノ内 | 11.6% | 58.5万円 | 506万円 |
赤木町 | 9.3% | 71.7万円 | 771万円 |
長者 | 9.22% | 67.4万円 | 731万円 |
開成 | 7.95% | 65.3万円 | 822万円 |
鶴見坦 | -% | 92.3万円 | - |
麓山 | 53.7% | 62.7万円 | 117万円 |