小郡市の賃貸マンションの平均利回り
小郡市における賃貸マンションの平均利回りは7.03%です。想定される年間賃料は57.1万円(1,229円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は812万円です。
このページは、小郡市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、小郡市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
小郡市における賃貸マンションの平均利回りは7.03%です。想定される年間賃料は57.1万円(1,229円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は812万円です。
このページは、小郡市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、小郡市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
小郡市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
小郡市における、駅からの距離が 9.0 分、占有面積が 44.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 69.2 万円 | 1,555 万円 | 4.45% |
3 年 | 70.1 万円 | 1,510 万円 | 4.64% |
5 年 | 71.6 万円 | 1,421 万円 | 5.04% |
10 年 | 73.5 万円 | 1,213 万円 | 6.06% |
20 年 | 69.3 万円 | 851 万円 | 8.14% |
30 年 | 54.5 万円 | 564 万円 | 9.66% |
小郡市における、築年数が 21.2 年、占有面積が 44.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 69.1 万円 | 996 万円 | 6.94% |
3 分 | 68.9 万円 | 970 万円 | 7.11% |
5 分 | 68.6 万円 | 917 万円 | 7.48% |
10 分 | 67.8 万円 | 785 万円 | 8.64% |
20 分 | 66.3 万円 | 521 万円 | 12.72% |
30 分 | 64.7 万円 | 257 万円 | 25.16% |
『小郡市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
小郡市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『小郡市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
小郡市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三国が丘 | 1.35% | 74.1万円 | 5,500万円 |
大保 | 7.12% | 73.9万円 | 1,038万円 |
寺福童 | 8.35% | 48.9万円 | 586万円 |
小板井 | 28.4% | 42.6万円 | 150万円 |
小郡 | 6.32% | 60.3万円 | 953万円 |
祇園 | 2.86% | 58.0万円 | 2,025万円 |
稲吉 | -% | 76.4万円 | - |