草津市における賃貸マンションの平均利回りは7.0%です。想定される年間賃料は58.5万円(1,528円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は835万円です。
このページは、草津市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、草津市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
草津市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
草津市における、駅からの距離が 23.7 分、占有面積が 33.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 72.3 万円 | 1,605 万円 | 4.51% |
| 3 年 | 71.9 万円 | 1,547 万円 | 4.65% |
| 5 年 | 71.0 万円 | 1,434 万円 | 4.95% |
| 10 年 | 68.2 万円 | 1,174 万円 | 5.81% |
| 20 年 | 60.8 万円 | 747 万円 | 8.14% |
| 30 年 | 51.0 万円 | 447 万円 | 11.43% |
草津市における、築年数が 17.7 年、占有面積が 33.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 67.2 万円 | 1,656 万円 | 4.06% |
| 3 分 | 67.0 万円 | 1,618 万円 | 4.14% |
| 5 分 | 66.6 万円 | 1,542 万円 | 4.32% |
| 10 分 | 65.6 万円 | 1,353 万円 | 4.85% |
| 20 分 | 63.5 万円 | 975 万円 | 6.52% |
| 30 分 | 61.5 万円 | 596 万円 | 10.31% |
『草津市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
草津市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『草津市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
草津市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 南笠東 | 4.61% | 48.6万円 | 1,054万円 |
| 南草津 | 5.04% | 79.6万円 | 1,581万円 |
| 大路 | 4.28% | 70.2万円 | 1,641万円 |
| 平井 | 5.06% | 59.4万円 | 1,173万円 |
| 東矢倉 | 6.72% | 58.3万円 | 869万円 |
| 渋川 | 6.84% | 72.9万円 | 1,065万円 |
| 矢橋町 | 7.45% | 57.2万円 | 767万円 |
| 笠山 | 5.14% | 45.5万円 | 886万円 |
| 若竹町 | 3.59% | 72.0万円 | 2,006万円 |
| 草津 | -% | 56.2万円 | - |
| 草津町 | 7.38% | 59.3万円 | 804万円 |
| 西大路町 | 3.37% | 81.1万円 | 2,409万円 |
| 西渋川 | 5.81% | 58.6万円 | 1,008万円 |
| 追分 | 2.08% | 57.3万円 | 2,756万円 |
| 追分南 | -% | 59.2万円 | - |
| 野村 | -% | 69.0万円 | - |
| 野路 | 3.48% | 56.4万円 | 1,618万円 |
| 野路東 | -% | 50.6万円 | - |
| 野路町 | 1.95% | 68.9万円 | 3,534万円 |
| 青地町 | -% | 48.5万円 | - |
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