長久手市の賃貸マンションの平均利回り

長久手市における賃貸マンションの平均利回りは5.5%です。想定される年間賃料は67.5万円(1,388円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,228万円です。

このページは、長久手市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、長久手市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

長久手市の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
5.5 %
(表面利回り)
67.5万円
(平均値)
1,228万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,388 円/㎡
(平均値)
24.9
(平均値)
14.9
(平均値)
44.0
(平均値)

長久手市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

長久手市における、駅からの距離が 14.9 分、占有面積が 44.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年98.8 万円2,199 万円4.49%
3 年97.7 万円2,146 万円4.55%
5 年95.4 万円2,041 万円4.68%
10 年89.7 万円1,798 万円4.99%
20 年77.9 万円1,390 万円5.60%
30 年65.6 万円1,085 万円6.05%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

長久手市における、築年数が 24.9 年、占有面積が 44.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分70.2 万円1,188 万円5.91%
3 分70.3 万円1,191 万円5.90%
5 分70.6 万円1,198 万円5.90%
10 分71.3 万円1,213 万円5.88%
20 分72.7 万円1,244 万円5.84%
30 分74.1 万円1,275 万円5.81%

長久手市 賃料収入の築年数推移

『長久手市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

長久手市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『長久手市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

長久手市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『長久手市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

長久手市 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『長久手市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

長久手市 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


長久手市 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
五合池 3.11% 55.6万円 1,788万円
上川原 7.21% 67.4万円 935万円
下川原 16.2% 54.3万円 334万円
作田 13.3% 68.4万円 514万円
喜婦嶽 6.75% 74.8万円 1,108万円
塚田 6.42% 80.7万円 1,257万円
富士浦 5.99% 79.7万円 1,331万円
山桶 3.36% 49.5万円 1,472万円
山野田 2.48% 40.0万円 1,613万円
岩作 6.23% 60.9万円 977万円
平池 3.52% 65.1万円 1,849万円
戸田谷 6.8% 60.9万円 896万円
打越 2.78% 79.9万円 2,878万円
東原山 8.57% 109万円 1,268万円
根の神 7.11% 71.6万円 1,007万円
段の上 17.0% 55.6万円 327万円
氏神前 10.3% 65.5万円 637万円
熊田 6.09% 76.1万円 1,251万円
片平 5.86% 91.0万円 1,554万円
砂子 -% 67.7万円 -
菖蒲池 80.1% 51.2万円 64.0万円
蟹原 3.82% 60.6万円 1,589万円
西原山 5.86% 62.1万円 1,060万円
鴨田 6.23% 93.0万円 1,493万円

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。