豊田市の賃貸マンションの平均利回り
豊田市における賃貸マンションの平均利回りは7.35%です。想定される年間賃料は67.9万円(1,394円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は923万円です。
このページは、豊田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、豊田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
豊田市における賃貸マンションの平均利回りは7.35%です。想定される年間賃料は67.9万円(1,394円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は923万円です。
このページは、豊田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、豊田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
豊田市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
豊田市における、駅からの距離が 23.4 分、占有面積が 45.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 109 万円 | 1,899 万円 | 5.74% |
3 年 | 106 万円 | 1,835 万円 | 5.80% |
5 年 | 101 万円 | 1,710 万円 | 5.93% |
10 年 | 90.3 万円 | 1,421 万円 | 6.35% |
20 年 | 73.3 万円 | 944 万円 | 7.77% |
30 年 | 63.5 万円 | 599 万円 | 10.61% |
豊田市における、築年数が 20.5 年、占有面積が 45.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 76.5 万円 | 1,371 万円 | 5.58% |
3 分 | 76.3 万円 | 1,350 万円 | 5.65% |
5 分 | 76.0 万円 | 1,309 万円 | 5.80% |
10 分 | 75.1 万円 | 1,204 万円 | 6.23% |
20 分 | 73.3 万円 | 994 万円 | 7.37% |
30 分 | 71.5 万円 | 785 万円 | 9.10% |
『豊田市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
豊田市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『豊田市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
豊田市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三軒町 | 10.1% | 67.7万円 | 669万円 |
五ケ丘 | 14.6% | 83.0万円 | 570万円 |
十塚町 | 9.4% | 62.9万円 | 670万円 |
上原町 | 4.07% | 69.3万円 | 1,700万円 |
上挙母 | -% | 82.8万円 | - |
下林町 | 9.51% | 73.7万円 | 775万円 |
丸山町 | 4.84% | 71.9万円 | 1,485万円 |
久保町 | 6.26% | 71.8万円 | 1,148万円 |
京町 | 4.71% | 66.9万円 | 1,421万円 |
今町 | 6.58% | 73.9万円 | 1,123万円 |
保見ケ丘 | -% | 67.5万円 | - |
前山町 | -% | 72.7万円 | - |
喜多町 | 5.67% | 77.7万円 | 1,371万円 |
土橋町 | 8.89% | 75.8万円 | 853万円 |
大林町 | 4.88% | 66.7万円 | 1,367万円 |
寿町 | 5.76% | 73.4万円 | 1,275万円 |
小坂本町 | 4.98% | 74.9万円 | 1,504万円 |
小坂町 | -% | 74.6万円 | - |
小川町 | 14.9% | 85.1万円 | 571万円 |
山之手 | 11.9% | 68.5万円 | 576万円 |
平和町 | 13.9% | 69.1万円 | 498万円 |
平芝町 | 7.04% | 77.2万円 | 1,097万円 |
広久手町 | 2.43% | 61.3万円 | 2,526万円 |
広川町 | 12.9% | 63.6万円 | 494万円 |
御幸本町 | 5.15% | 67.9万円 | 1,319万円 |
挙母町 | 4.28% | 74.6万円 | 1,741万円 |
日之出町 | 15.1% | 63.3万円 | 418万円 |
日南町 | 5.89% | 82.3万円 | 1,396万円 |
明和町 | 1.59% | 56.7万円 | 3,565万円 |
昭和町 | 4.58% | 71.9万円 | 1,571万円 |
朝日ケ丘 | 3.04% | 69.2万円 | 2,278万円 |
朝日町 | 11.5% | 66.5万円 | 577万円 |
東新町 | 3.65% | 82.8万円 | 2,269万円 |
東梅坪町 | 6.94% | 64.3万円 | 927万円 |
柿本町 | 3.18% | 67.7万円 | 2,129万円 |
栄町 | -% | 53.8万円 | - |
梅坪町 | 6.86% | 70.5万円 | 1,028万円 |
水源町 | 6.57% | 59.5万円 | 905万円 |
永覚新町 | 5.4% | 62.1万円 | 1,150万円 |
河合町 | 8.5% | 68.7万円 | 808万円 |
浄水町 | 5.39% | 73.8万円 | 1,368万円 |
深田町 | 16.1% | 71.1万円 | 440万円 |
清水町 | 4.19% | 79.4万円 | 1,896万円 |
瑞穂町 | 7.08% | 69.8万円 | 985万円 |
田中町 | 13.1% | 63.5万円 | 486万円 |
神明町 | 18.2% | 51.6万円 | 283万円 |
神田町 | 5.97% | 66.1万円 | 1,107万円 |
緑ケ丘 | 1.78% | 55.2万円 | 3,108万円 |
美里 | 3.8% | 68.7万円 | 1,810万円 |
聖心町 | 6.45% | 66.1万円 | 1,026万円 |
若林東町 | 6.02% | 70.7万円 | 1,173万円 |
若林西町 | 5.72% | 74.8万円 | 1,308万円 |
西山町 | 6.38% | 70.4万円 | 1,104万円 |
西岡町 | 36.4% | 34.8万円 | 95.6万円 |
西町 | 3.32% | 69.8万円 | 2,102万円 |
豊栄町 | 4.63% | 78.7万円 | 1,700万円 |
陣中町 | 8.04% | 59.2万円 | 736万円 |
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