豊橋市の賃貸マンションの平均利回り
豊橋市における賃貸マンションの平均利回りは7.64%です。想定される年間賃料は68.0万円(1,282円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は890万円です。
このページは、豊橋市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、豊橋市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
豊橋市における賃貸マンションの平均利回りは7.64%です。想定される年間賃料は68.0万円(1,282円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は890万円です。
このページは、豊橋市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、豊橋市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
豊橋市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
豊橋市における、駅からの距離が 35.6 分、占有面積が 47.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 106 万円 | 1,926 万円 | 5.50% |
3 年 | 103 万円 | 1,842 万円 | 5.60% |
5 年 | 97.9 万円 | 1,683 万円 | 5.82% |
10 年 | 86.4 万円 | 1,334 万円 | 6.48% |
20 年 | 70.0 万円 | 847 万円 | 8.26% |
30 年 | 62.4 万円 | 642 万円 | 9.71% |
豊橋市における、築年数が 18.8 年、占有面積が 47.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 75.4 万円 | 1,093 万円 | 6.90% |
3 分 | 75.3 万円 | 1,087 万円 | 6.93% |
5 分 | 75.1 万円 | 1,075 万円 | 6.98% |
10 分 | 74.5 万円 | 1,045 万円 | 7.13% |
20 分 | 73.3 万円 | 984 万円 | 7.45% |
30 分 | 72.1 万円 | 924 万円 | 7.81% |
『豊橋市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
豊橋市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『豊橋市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
豊橋市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三ノ輪町 | -% | 68.0万円 | - |
八通町 | 9.67% | 42.4万円 | 438万円 |
つつじが丘 | 14.8% | 68.8万円 | 464万円 |
上野町 | 11.1% | 65.4万円 | 589万円 |
下地町 | 9.55% | 56.9万円 | 596万円 |
中岩田 | 7.68% | 62.7万円 | 817万円 |
中郷町 | 25.8% | 64.4万円 | 249万円 |
佐藤 | 5.44% | 69.3万円 | 1,275万円 |
前田南町 | 5.01% | 77.7万円 | 1,551万円 |
前田町 | 10.1% | 76.8万円 | 758万円 |
北山町 | 11.5% | 63.2万円 | 551万円 |
北島町 | 14.1% | 80.9万円 | 572万円 |
南小池町 | 14.0% | 41.2万円 | 294万円 |
南栄町 | 9.24% | 51.4万円 | 556万円 |
向山町 | 5.53% | 84.2万円 | 1,522万円 |
大橋通 | 5.17% | 47.5万円 | 920万円 |
小向町 | 7.52% | 71.0万円 | 944万円 |
小池町 | 11.3% | 33.9万円 | 299万円 |
広小路 | 6.08% | 111万円 | 1,818万円 |
弥生町 | 10.2% | 50.1万円 | 492万円 |
新栄町 | 10.8% | 64.0万円 | 590万円 |
曙町 | 20.0% | 65.9万円 | 330万円 |
有楽町 | 11.6% | 53.9万円 | 464万円 |
東小池町 | 32.6% | 69.9万円 | 214万円 |
東小田原町 | -% | 174万円 | - |
東岩田 | 10.6% | 66.5万円 | 626万円 |
東新町 | 6.41% | 53.6万円 | 837万円 |
東田町 | -% | 58.2万円 | - |
東脇 | 6.47% | 71.0万円 | 1,097万円 |
東雲町 | -% | 90.2万円 | - |
潮崎町 | 6.75% | 74.2万円 | 1,099万円 |
牛川町 | 5.82% | 59.4万円 | 1,019万円 |
牛川通 | 5.75% | 53.2万円 | 925万円 |
牟呂町 | 2.13% | 68.1万円 | 3,199万円 |
牧野町 | 8.21% | 59.4万円 | 724万円 |
神ノ輪町 | 10.1% | 54.5万円 | 541万円 |
羽根井西町 | 7.29% | 90.0万円 | 1,235万円 |
花田一番町 | 9.23% | 47.2万円 | 512万円 |
花田町 | 3.16e+02% | 73.9万円 | 23.4万円 |
草間町 | 6.08% | 55.3万円 | 910万円 |
藤沢町 | 11.4% | 62.6万円 | 550万円 |
西小田原町 | 3.63% | 48.3万円 | 1,328万円 |
西小鷹野 | 17.8% | 64.3万円 | 362万円 |
西岩田 | 3.9% | 59.1万円 | 1,515万円 |
駅前大通 | 6.71% | 110万円 | 1,634万円 |
魚町 | 9.13% | 69.3万円 | 759万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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