瀬戸市の賃貸マンションの平均利回り
瀬戸市における賃貸マンションの平均利回りは11.3%です。想定される年間賃料は55.4万円(1,273円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は492万円です。
このページは、瀬戸市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、瀬戸市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
瀬戸市における賃貸マンションの平均利回りは11.3%です。想定される年間賃料は55.4万円(1,273円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は492万円です。
このページは、瀬戸市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、瀬戸市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
瀬戸市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
瀬戸市における、駅からの距離が 14.2 分、占有面積が 39.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 90.2 万円 | 1,180 万円 | 7.64% |
3 年 | 88.2 万円 | 1,138 万円 | 7.75% |
5 年 | 84.2 万円 | 1,055 万円 | 7.98% |
10 年 | 75.5 万円 | 865 万円 | 8.72% |
20 年 | 62.5 万円 | 551 万円 | 11.33% |
30 年 | 55.7 万円 | 328 万円 | 16.99% |
瀬戸市における、築年数が 22.3 年、占有面積が 39.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 61.8 万円 | 623 万円 | 9.91% |
3 分 | 61.6 万円 | 612 万円 | 10.07% |
5 分 | 61.4 万円 | 591 万円 | 10.40% |
10 分 | 60.9 万円 | 537 万円 | 11.33% |
20 分 | 59.7 万円 | 430 万円 | 13.89% |
30 分 | 58.6 万円 | 323 万円 | 18.16% |
『瀬戸市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
瀬戸市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『瀬戸市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
瀬戸市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
みずの坂 | 4.14% | 68.7万円 | 1,658万円 |
共栄通 | 5.95% | 65.3万円 | 1,097万円 |
北山町 | 8.62% | 87.8万円 | 1,019万円 |
北浦町 | -% | 99.4万円 | - |
北脇町 | 5.77% | 78.8万円 | 1,365万円 |
孫田町 | 5.3% | 60.9万円 | 1,148万円 |
小坂町 | 7.47% | 87.6万円 | 1,173万円 |
川北町 | 18.0% | 56.3万円 | 312万円 |
川端町 | 9.02% | 74.4万円 | 825万円 |
川西町 | 14.5% | 60.6万円 | 417万円 |
東権現町 | 5.18% | 35.3万円 | 681万円 |
東赤重町 | 10.9% | 61.1万円 | 558万円 |
水南町 | -% | 47.0万円 | - |
水無瀬町 | -% | 45.6万円 | - |
汗干町 | 20.6% | 45.6万円 | 221万円 |
苗場町 | 6.52% | 83.1万円 | 1,274万円 |
西本町 | 10.0% | 36.5万円 | 365万円 |
西松山町 | 6.85% | 64.8万円 | 946万円 |
見付町 | 5.65% | 70.4万円 | 1,246万円 |
陶原町 | 4.15% | 43.4万円 | 1,046万円 |
陶本町 | 50.0% | 28.2万円 | 56.3万円 |
高根町 | 12.4% | 46.7万円 | 378万円 |
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