江南市における賃貸マンションの平均利回りは13.3%です。想定される年間賃料は57.4万円(1,034円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は431万円です。
このページは、江南市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、江南市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
江南市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
江南市における、駅からの距離が 26.1 分、占有面積が 47.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 76.5 万円 | 1,475 万円 | 5.19% |
| 3 年 | 75.9 万円 | 1,426 万円 | 5.32% |
| 5 年 | 74.7 万円 | 1,330 万円 | 5.62% |
| 10 年 | 71.8 万円 | 1,106 万円 | 6.49% |
| 20 年 | 65.9 万円 | 726 万円 | 9.07% |
| 30 年 | 59.9 万円 | 435 万円 | 13.76% |
江南市における、築年数が 30.2 年、占有面積が 47.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 67.6 万円 | 684 万円 | 9.89% |
| 3 分 | 67.3 万円 | 673 万円 | 10.00% |
| 5 分 | 66.7 万円 | 652 万円 | 10.22% |
| 10 分 | 65.0 万円 | 600 万円 | 10.84% |
| 20 分 | 61.8 万円 | 495 万円 | 12.49% |
| 30 分 | 58.5 万円 | 390 万円 | 15.02% |
『江南市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
江南市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『江南市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
江南市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 五明町 | 15.8% | 68.6万円 | 436万円 |
| 中奈良町 | 10.6% | 83.5万円 | 786万円 |
| 前飛保町 | -% | 75.1万円 | - |
| 勝佐町 | 26.1% | 57.1万円 | 219万円 |
| 古知野町 | 17.7% | 56.6万円 | 320万円 |
| 宮後町 | 10.0% | 72.8万円 | 727万円 |
| 尾崎町 | 11.6% | 57.5万円 | 496万円 |
| 布袋町 | 10.6% | 66.6万円 | 629万円 |
| 後飛保町 | 12.4% | 57.9万円 | 469万円 |
| 木賀本郷町 | 4.31% | 60.0万円 | 1,392万円 |
| 木賀東町 | -% | 89.2万円 | - |
| 東野町 | 6.24% | 74.6万円 | 1,195万円 |
| 江森町 | 4.62% | 70.4万円 | 1,524万円 |
| 草井町 | 8.43% | 57.2万円 | 678万円 |
| 藤ケ丘 | 11.3% | 45.1万円 | 400万円 |
| 赤童子町 | 36.8% | 67.3万円 | 183万円 |
| 飛高町 | 10.4% | 58.6万円 | 566万円 |
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