春日井市における賃貸マンションの平均利回りは6.51%です。想定される年間賃料は66.1万円(1,264円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,016万円です。
このページは、春日井市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日井市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日井市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日井市における、駅からの距離が 22.0 分、占有面積が 47.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 98.5 万円 | 2,287 万円 | 4.31% |
| 3 年 | 97.0 万円 | 2,213 万円 | 4.38% |
| 5 年 | 94.1 万円 | 2,068 万円 | 4.55% |
| 10 年 | 87.4 万円 | 1,734 万円 | 5.04% |
| 20 年 | 75.3 万円 | 1,185 万円 | 6.35% |
| 30 年 | 65.3 万円 | 794 万円 | 8.23% |
春日井市における、築年数が 23.8 年、占有面積が 47.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 76.3 万円 | 1,386 万円 | 5.51% |
| 3 分 | 76.1 万円 | 1,368 万円 | 5.56% |
| 5 分 | 75.6 万円 | 1,331 万円 | 5.68% |
| 10 分 | 74.3 万円 | 1,238 万円 | 6.00% |
| 20 分 | 71.7 万円 | 1,053 万円 | 6.81% |
| 30 分 | 69.2 万円 | 869 万円 | 7.97% |
『春日井市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
春日井市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『春日井市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
春日井市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二子町 | 9.3% | 60.4万円 | 649万円 |
| 六軒屋町 | -% | 64.4万円 | - |
| 八事町 | 18.0% | 67.2万円 | 374万円 |
| 八光町 | 9.46% | 78.6万円 | 831万円 |
| 八田町 | 1.5% | 63.7万円 | 4,262万円 |
| 上条町 | 5.18% | 68.6万円 | 1,323万円 |
| 下屋敷町 | 8.02% | 79.6万円 | 993万円 |
| 下条町 | 4.53% | 72.8万円 | 1,609万円 |
| 不二町 | -% | 61.7万円 | - |
| 中央台 | 19.8% | 58.6万円 | 296万円 |
| 中央通 | 13.3% | 59.3万円 | 445万円 |
| 中新町 | 23.4% | 71.4万円 | 305万円 |
| 中野町 | 4.53% | 68.4万円 | 1,508万円 |
| 乙輪町 | 12.5% | 63.8万円 | 509万円 |
| 出川町 | 5.78% | 64.5万円 | 1,116万円 |
| 前並町 | 17.5% | 68.8万円 | 393万円 |
| 割塚町 | 2.1e+02% | 70.0万円 | 33.3万円 |
| 勝川町 | 2.72% | 72.5万円 | 2,669万円 |
| 南花長町 | 4.16% | 68.7万円 | 1,650万円 |
| 味美白山町 | -% | 65.4万円 | - |
| 大和通 | 15.4% | 68.0万円 | 441万円 |
| 大手田酉町 | 10.8% | 64.6万円 | 598万円 |
| 大留町 | 4.02% | 65.4万円 | 1,626万円 |
| 如意申町 | 6.31% | 70.6万円 | 1,119万円 |
| 妙慶町 | 6.97% | 60.8万円 | 872万円 |
| 小木田町 | 3.88% | 71.5万円 | 1,840万円 |
| 小野町 | 9.96% | 65.0万円 | 653万円 |
| 岩成台 | 20.7% | 56.4万円 | 273万円 |
| 岩野町 | 6.47% | 72.9万円 | 1,128万円 |
| 弥生町 | 4.91% | 57.2万円 | 1,165万円 |
| 押沢台 | -% | 51.8万円 | - |
| 旭町 | 5.62% | 71.4万円 | 1,271万円 |
| 春日井町 | 8.69% | 58.0万円 | 668万円 |
| 東野町 | 4.83% | 75.7万円 | 1,567万円 |
| 松新町 | 9.32% | 85.4万円 | 917万円 |
| 松河戸町 | -% | 60.1万円 | - |
| 柏井町 | 6.6% | 74.5万円 | 1,128万円 |
| 梅ケ坪町 | 4.15% | 60.5万円 | 1,461万円 |
| 気噴町 | 8.61% | 66.2万円 | 769万円 |
| 浅山町 | 6.08% | 62.2万円 | 1,024万円 |
| 瑞穂通 | 6.4% | 61.1万円 | 955万円 |
| 白山町 | 5.59% | 64.8万円 | 1,159万円 |
| 神領町 | 5.22% | 64.9万円 | 1,243万円 |
| 稲口町 | 91.8% | 74.8万円 | 81.4万円 |
| 篠木町 | 16.1% | 65.0万円 | 404万円 |
| 美濃町 | 12.2% | 64.1万円 | 526万円 |
| 若草通 | 6.75% | 61.2万円 | 906万円 |
| 藤山台 | 15.4% | 49.1万円 | 318万円 |
| 西本町 | 9.56% | 62.3万円 | 652万円 |
| 西高山町 | 3.39% | 74.6万円 | 2,198万円 |
| 角崎町 | 7.86% | 71.5万円 | 910万円 |
| 貴船町 | 4.77% | 91.8万円 | 1,923万円 |
| 関田町 | 2.74% | 60.5万円 | 2,209万円 |
| 高座台 | 28.5% | 62.2万円 | 218万円 |
| 高森台 | 4.0% | 85.4万円 | 2,135万円 |
| 高蔵寺町 | 13.0% | 56.5万円 | 433万円 |
| 鳥居松町 | 12.2% | 71.2万円 | 581万円 |
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