尾張旭市の賃貸マンションの平均利回り

尾張旭市における賃貸マンションの平均利回りは9.01%です。想定される年間賃料は69.5万円(1,175円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は772万円です。

このページは、尾張旭市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、尾張旭市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

尾張旭市の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
9.01 %
(表面利回り)
69.5万円
(平均値)
772万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,175 円/㎡
(平均値)
22.8
(平均値)
16.5
(平均値)
52.2
(平均値)

尾張旭市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

尾張旭市における、駅からの距離が 16.5 分、占有面積が 52.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年94.1 万円1,459 万円6.45%
3 年92.8 万円1,423 万円6.52%
5 年90.4 万円1,353 万円6.68%
10 年84.6 万円1,181 万円7.17%
20 年74.4 万円857 万円8.68%
30 年65.9 万円558 万円11.82%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

尾張旭市における、築年数が 22.8 年、占有面積が 52.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分71.0 万円1,006 万円7.06%
3 分71.0 万円989 万円7.18%
5 分71.2 万円957 万円7.44%
10 分71.5 万円877 万円8.16%
20 分72.1 万円716 万円10.08%
30 分72.8 万円554 万円13.13%

尾張旭市 賃料収入の築年数推移

『尾張旭市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

尾張旭市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『尾張旭市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

尾張旭市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『尾張旭市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

尾張旭市 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『尾張旭市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

尾張旭市 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


尾張旭市 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
三郷町 84.0% 71.3万円 84.9万円
井田町 10.3% 62.9万円 610万円
北原山町 7.34% 81.3万円 1,108万円
北山町 10.4% 63.1万円 604万円
南原山町 10.1% 60.3万円 597万円
南本地ケ原町 3.96% 86.3万円 2,179万円
南栄町 13.2% 54.4万円 411万円
印場元町 2.0% 80.4万円 4,026万円
吉岡町 9.47% 69.7万円 736万円
向町 -% 68.6万円 -
城前町 7.0% 78.0万円 1,115万円
大塚町 15.3% 59.7万円 391万円
平子町 4.45% 95.6万円 2,149万円
庄南町 3.99% 74.1万円 1,857万円
新居町 8.97% 67.8万円 756万円
旭前町 5.15% 77.1万円 1,495万円
晴丘町 13.4% 60.8万円 455万円
東印場町 4.64% 67.0万円 1,443万円
東大久手町 5.96% 61.9万円 1,038万円
東大道町 2.31% 68.9万円 2,981万円
東山町 6.79% 68.2万円 1,003万円
東本地ケ原町 19.4% 60.6万円 312万円
東栄町 11.3% 66.4万円 590万円
桜ケ丘町 11.1% 69.8万円 629万円
渋川町 10.8% 68.8万円 638万円
瀬戸川町 30.1% 58.8万円 195万円
狩宿町 7.64% 63.1万円 826万円
白鳳町 8.79% 66.4万円 755万円
緑町 7.62% 58.3万円 764万円

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