尾張旭市における賃貸マンションの平均利回りは8.83%です。想定される年間賃料は69.5万円(1,175円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は787万円です。
このページは、尾張旭市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、尾張旭市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
尾張旭市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
尾張旭市における、駅からの距離が 16.5 分、占有面積が 52.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 94.1 万円 | 1,430 万円 | 6.58% |
| 3 年 | 92.8 万円 | 1,397 万円 | 6.64% |
| 5 年 | 90.4 万円 | 1,332 万円 | 6.79% |
| 10 年 | 84.6 万円 | 1,173 万円 | 7.22% |
| 20 年 | 74.4 万円 | 868 万円 | 8.57% |
| 30 年 | 65.9 万円 | 582 万円 | 11.34% |
尾張旭市における、築年数が 22.8 年、占有面積が 52.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.0 万円 | 998 万円 | 7.11% |
| 3 分 | 71.0 万円 | 984 万円 | 7.22% |
| 5 分 | 71.2 万円 | 955 万円 | 7.46% |
| 10 分 | 71.5 万円 | 882 万円 | 8.11% |
| 20 分 | 72.1 万円 | 736 万円 | 9.80% |
| 30 分 | 72.8 万円 | 591 万円 | 12.32% |
『尾張旭市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
尾張旭市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『尾張旭市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
尾張旭市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三郷町 | 84.0% | 71.3万円 | 84.9万円 |
| 井田町 | 9.21% | 62.9万円 | 683万円 |
| 北原山町 | 8.12% | 81.3万円 | 1,001万円 |
| 北山町 | 10.4% | 63.1万円 | 605万円 |
| 南原山町 | 12.2% | 60.3万円 | 492万円 |
| 南本地ケ原町 | 3.98% | 86.3万円 | 2,172万円 |
| 南栄町 | 13.2% | 54.4万円 | 413万円 |
| 印場元町 | 2.62% | 80.4万円 | 3,073万円 |
| 吉岡町 | 10.2% | 69.7万円 | 682万円 |
| 向町 | -% | 68.6万円 | - |
| 城前町 | 5.29% | 78.0万円 | 1,475万円 |
| 大塚町 | 28.0% | 59.7万円 | 213万円 |
| 平子町 | 4.47% | 95.6万円 | 2,137万円 |
| 庄南町 | 3.99% | 74.1万円 | 1,860万円 |
| 新居町 | 9.95% | 67.8万円 | 681万円 |
| 旭前町 | 5.24% | 77.1万円 | 1,470万円 |
| 晴丘町 | 13.5% | 60.8万円 | 450万円 |
| 東印場町 | 4.65% | 67.0万円 | 1,441万円 |
| 東大久手町 | 5.98% | 61.9万円 | 1,035万円 |
| 東大道町 | 2.31% | 68.9万円 | 2,976万円 |
| 東山町 | 6.85% | 68.2万円 | 996万円 |
| 東本地ケ原町 | 19.5% | 60.6万円 | 311万円 |
| 東栄町 | 11.3% | 66.4万円 | 590万円 |
| 桜ケ丘町 | 11.1% | 69.8万円 | 629万円 |
| 渋川町 | 10.7% | 68.8万円 | 640万円 |
| 瀬戸川町 | -% | 58.8万円 | - |
| 狩宿町 | 7.67% | 63.1万円 | 824万円 |
| 白鳳町 | 8.76% | 66.4万円 | 758万円 |
| 緑町 | 8.16% | 58.3万円 | 714万円 |
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