大府市における賃貸マンションの平均利回りは6.23%です。想定される年間賃料は70.8万円(1,334円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,136万円です。
このページは、大府市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大府市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大府市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大府市における、駅からの距離が 17.0 分、占有面積が 47.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 95.0 万円 | 2,290 万円 | 4.15% |
| 3 年 | 93.6 万円 | 2,217 万円 | 4.22% |
| 5 年 | 91.0 万円 | 2,075 万円 | 4.38% |
| 10 年 | 85.0 万円 | 1,750 万円 | 4.86% |
| 20 年 | 75.3 万円 | 1,214 万円 | 6.20% |
| 30 年 | 68.6 万円 | 833 万円 | 8.24% |
大府市における、築年数が 21.7 年、占有面積が 47.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 69.2 万円 | 1,743 万円 | 3.97% |
| 3 分 | 69.5 万円 | 1,703 万円 | 4.08% |
| 5 分 | 70.1 万円 | 1,622 万円 | 4.32% |
| 10 分 | 71.7 万円 | 1,420 万円 | 5.05% |
| 20 分 | 74.8 万円 | 1,015 万円 | 7.37% |
| 30 分 | 78.0 万円 | 610 万円 | 12.78% |
『大府市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大府市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大府市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大府市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 中央町 | 10.9% | 60.2万円 | 552万円 |
| 共和町 | 3.33% | 70.6万円 | 2,119万円 |
| 共栄町 | 6.82% | 80.1万円 | 1,174万円 |
| 共西町 | 11.8% | 67.1万円 | 569万円 |
| 大東町 | -% | 68.2万円 | - |
| 明成町 | 3.4% | 70.2万円 | 2,067万円 |
| 月見町 | 4.98% | 73.5万円 | 1,475万円 |
| 東新町 | 4.58% | 79.8万円 | 1,742万円 |
| 柊山町 | 1.36e+02% | 71.0万円 | 52.2万円 |
| 桃山町 | 6.3% | 67.7万円 | 1,075万円 |
| 森岡町 | 18.3% | 67.6万円 | 369万円 |
| 横根町 | -% | 59.7万円 | - |
| 江端町 | 3.9% | 72.6万円 | 1,860万円 |
| 若草町 | 4.91% | 77.6万円 | 1,579万円 |
| 追分町 | 4.4% | 71.8万円 | 1,632万円 |
| 長根町 | 2.67% | 62.7万円 | 2,352万円 |
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