大府市の賃貸マンションの平均利回り
大府市における賃貸マンションの平均利回りは6.23%です。想定される年間賃料は70.8万円(1,334円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,136万円です。
このページは、大府市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大府市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大府市における賃貸マンションの平均利回りは6.23%です。想定される年間賃料は70.8万円(1,334円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,136万円です。
このページは、大府市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大府市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大府市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大府市における、駅からの距離が 17.0 分、占有面積が 47.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 95.0 万円 | 2,252 万円 | 4.22% |
3 年 | 93.6 万円 | 2,182 万円 | 4.29% |
5 年 | 91.0 万円 | 2,047 万円 | 4.45% |
10 年 | 85.0 万円 | 1,734 万円 | 4.90% |
20 年 | 75.3 万円 | 1,213 万円 | 6.21% |
30 年 | 68.6 万円 | 831 万円 | 8.26% |
大府市における、築年数が 21.7 年、占有面積が 47.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 69.2 万円 | 1,696 万円 | 4.08% |
3 分 | 69.5 万円 | 1,659 万円 | 4.19% |
5 分 | 70.1 万円 | 1,584 万円 | 4.42% |
10 分 | 71.7 万円 | 1,398 万円 | 5.13% |
20 分 | 74.8 万円 | 1,024 万円 | 7.31% |
30 分 | 78.0 万円 | 650 万円 | 11.99% |
『大府市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大府市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大府市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
大府市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
中央町 | 16.1% | 60.2万円 | 374万円 |
共和町 | 7.91% | 70.6万円 | 893万円 |
共栄町 | 6.82% | 80.1万円 | 1,174万円 |
共西町 | 11.0% | 67.1万円 | 608万円 |
大東町 | -% | 68.2万円 | - |
明成町 | 3.41% | 70.2万円 | 2,057万円 |
月見町 | 4.98% | 73.5万円 | 1,475万円 |
東新町 | 4.58% | 79.8万円 | 1,741万円 |
柊山町 | 75.8% | 71.0万円 | 93.7万円 |
桃山町 | 6.6% | 67.7万円 | 1,025万円 |
森岡町 | 20.7% | 67.6万円 | 326万円 |
横根町 | -% | 59.7万円 | - |
江端町 | 3.35% | 72.6万円 | 2,168万円 |
若草町 | 4.91% | 77.6万円 | 1,579万円 |
追分町 | 4.4% | 71.8万円 | 1,632万円 |
長根町 | 3.81% | 62.7万円 | 1,644万円 |
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