西日置の賃貸マンションの平均利回り
西日置における賃貸マンションの平均利回りは10.3%です。想定される年間賃料は77.1万円(2,106円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は745万円です。
このページは、西日置において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、西日置における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
西日置における賃貸マンションの平均利回りは10.3%です。想定される年間賃料は77.1万円(2,106円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は745万円です。
このページは、西日置において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、西日置における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
西日置において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
西日置における、駅からの距離が 9.6 分、占有面積が 32.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 83.7 万円 | 1,166 万円 | 7.18% |
3 年 | 84.1 万円 | 1,114 万円 | 7.55% |
5 年 | 84.8 万円 | 1,016 万円 | 8.35% |
10 年 | 85.0 万円 | 796 万円 | 10.69% |
20 年 | 78.5 万円 | 463 万円 | 16.97% |
30 年 | 63.0 万円 | 275 万円 | 22.91% |
西日置における、築年数が 11.3 年、占有面積が 32.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 93.0 万円 | 671 万円 | 13.86% |
3 分 | 91.9 万円 | 681 万円 | 13.50% |
5 分 | 89.7 万円 | 700 万円 | 12.81% |
10 分 | 84.3 万円 | 749 万円 | 11.25% |
20 分 | 73.3 万円 | 847 万円 | 8.65% |
30 分 | 62.4 万円 | 945 万円 | 6.60% |
『西日置』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
西日置 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『西日置』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
西日置 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
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