半田市における賃貸マンションの平均利回りは7.4%です。想定される年間賃料は58.0万円(1,204円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は784万円です。
このページは、半田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、半田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
半田市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
半田市における、駅からの距離が 13.0 分、占有面積が 43.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 81.0 万円 | 1,797 万円 | 4.51% |
| 3 年 | 79.7 万円 | 1,723 万円 | 4.62% |
| 5 年 | 77.1 万円 | 1,581 万円 | 4.88% |
| 10 年 | 71.3 万円 | 1,261 万円 | 5.65% |
| 20 年 | 61.9 万円 | 765 万円 | 8.08% |
| 30 年 | 55.5 万円 | 465 万円 | 11.94% |
半田市における、築年数が 19.5 年、占有面積が 43.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 63.0 万円 | 1,096 万円 | 5.75% |
| 3 分 | 63.0 万円 | 1,067 万円 | 5.90% |
| 5 分 | 62.8 万円 | 1,011 万円 | 6.22% |
| 10 分 | 62.5 万円 | 869 万円 | 7.19% |
| 20 分 | 61.7 万円 | 585 万円 | 10.55% |
| 30 分 | 61.0 万円 | 302 万円 | 20.21% |
『半田市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
半田市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『半田市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
半田市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 中町 | 3.79% | 55.8万円 | 1,474万円 |
| 住吉町 | 5.27% | 59.7万円 | 1,133万円 |
| 出口町 | 14.8% | 42.7万円 | 288万円 |
| 北二ツ坂町 | 6.8% | 61.4万円 | 902万円 |
| 宮本町 | 5.21% | 63.4万円 | 1,217万円 |
| 宮路町 | -% | 61.3万円 | - |
| 岩滑中町 | 11.3% | 56.2万円 | 498万円 |
| 岩滑東町 | 9.74% | 69.0万円 | 708万円 |
| 広小路町 | 4.21% | 68.4万円 | 1,624万円 |
| 新居町 | 45.7% | 63.0万円 | 138万円 |
| 旭町 | 8.89% | 52.8万円 | 594万円 |
| 星崎町 | 5.49% | 55.0万円 | 1,002万円 |
| 有楽町 | -% | 49.8万円 | - |
| 東郷町 | 7.34% | 64.5万円 | 878万円 |
| 柊町 | 5.16% | 64.2万円 | 1,243万円 |
| 桐ケ丘 | 2.84% | 65.6万円 | 2,311万円 |
| 清城町 | 5.03% | 62.8万円 | 1,250万円 |
| 瑞穂町 | 13.7% | 54.4万円 | 396万円 |
| 白山町 | 6.02% | 60.3万円 | 1,002万円 |
| 花園町 | 3.59% | 62.0万円 | 1,730万円 |
| 雁宿町 | -% | 78.6万円 | - |
| 青山 | 7.04% | 55.1万円 | 783万円 |
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